1995年8月13日,一个阳光热烈的上午,张云起在水榭云都家门口,从邮差那里收到了他的大学录取通知书。

湘南大学的通知书红框配以伟人题写的校名,简约干净。

录取通知书到了,意味着即将开学了。

从高考结束的这一个多月里,张云起的心思全部放在了爱华电子上,他忽然想趁着最后的假期,回云溪村住几天。

他打算带初见去。

初见平时总是安安静静的不说话,但有些时候,在不经意间,这个姑娘的一些举动总让他莫名感动。

过生日的事儿,如果初见不说张云起都想不起来。他从来就不是一个在意仪式感的人,尤其是自己的。

那天初见提到他的生日,他愣住了,然后把女孩搂入怀里,什么也没有说,透过窗户洒进来的月光披在女孩纤纤细细的身上,仿佛有朦胧的温暖。

去云溪村的事儿,初见想着要补课,多挣些大学的学费和生活费,自然是没有时间回云溪村玩的。

张云起没有勉强,这个女孩有自己的想法,只是初见一个人在家里无聊,他让春兰也留下,刚好也可以一起听听新科状元的课。

他带着纪灵、小小去了云溪。

到云溪的时候,已经是下午六点多。

刚好是吃晚饭的时间,云溪村村支书、纪灵的舅舅张海军早就接到了张云起回转云溪的消息。

这一天,他空出时间,杀鸡宰鸭捞鱼,还特地搞了张云起爱吃的野兔子和野猪肉,把张云起老爸张六顺,村里的干部,村股份合作社的管理层,联盛集团联合创始人兼任原料供应事业部总经理牛奋,华丰农业的总经理谭胜和全部通知到位。

晚餐在堂屋里直接摆了两大桌。

堂屋里极热闹,饭菜还没上之前,大家边喝茶边唠起了村里统一建别墅的事儿。这是村里眼下最紧要的大事。

张海军从自己得卧室里拿出了一沓建造的图纸材料,递给张云起,大概是想让他提提建议。

村里人总以为他这个读书人啥都知道,张云起其实不大懂这些,上辈子也没有住过别墅。不过张海军拿出来了,他还是看了看。

联排别墅两层,五室三厅,平均每栋占地面积122㎡,建筑面积238㎡,一楼是堂屋加客厅和会客厅以及厨房老人房等等,二层有四个卧室和阳台,不算大,但也足够那个年代农村常见的六七口人居住了。

这种联排别墅突出的就是大进深,小面宽,沿街而立,在一片土地上,通过联排的形式实现“分户不分家”,既充分利用了宅基地资源,又避免重复施工,整体上,在突出美观要求的同时,极大节省了建房造价,又方便乡里邻居互相照应,联络情感。

张云起觉得还挺不错的。

这方面他没什么意见,笑着问道:“海军叔,这个村里统一建别墅,建造成本大概多少?钱怎么出?有具体的方案没?”

张海军抽着烟说道:“有,这次统一建房会有一些村民会分家,所以有上浮的情况,初步算了下,差不多有一百套。”

张云起点头。

以前云溪村也就是70户人家,但分家单过的情况很多,就像他和他大哥张云峰,以前他们在村里都在老爸张六顺的户头下,现在大哥张云峰已经分家单过,变成了两个户头,所以这次肯定要各分一套。

张海军又讲道:“总的建造成本,我和村里的算了一下,差不多要600万,这还是因为钢筋水泥红砖那些建筑材料,咱们都能够自己对接商家统一采购,施工方也是熟人,压缩和节约了很多成本之后,算出来的总造价。”

张云起点了点头。

张海军又说道:“至于资金来源,村里的集体账户可以拿300万出来。这个你也知晓,咱们村集体的钱主要是合作社的期权收益,目前能拿出最大数额就是300万,剩下的300万,等于各户人家要自筹三万,这笔钱不算少了,虽然咱们村里的村民也算有钱,但一下子要掏出来,压力还是挺大的,所以我们打算村民自筹一部分,另外,对外捐款集资一部分资金。”

张云起听到这里,皱起了眉。

这个海军叔还是老农民思维,动不动就搞摊派捐款,对云溪村的影响实在不好。

他都不用想也知道这个捐款集资的对象是哪些人,针对的肯定是云溪村那些走出去了的人,或者是在外务工的人,以及这些年通过“云溪”这块金子招牌积累笼络的那些关系人脉。

这些人里面,大一部分是有头有脸的,但实际上呢,绝大多数也只是拿死工资的人。

张云起点了根烟,说道:“海军叔,你别怪我讲话直,我觉得捐款摊派那些搞法,以后咱们云溪村一定要坚决杜绝。”

张海军表情愣了愣:“娃子,这话怎么讲?”

张云起说道:“我打个简单的比方,就说国祥叔,我不知道他有没有钱,但是至少在表面上,人家只是一个领国家工资的,自己一大家子还住着几十平的单位房呢,你跑起去找人家捐款,捐少了吧,他面子上挂不住,捐多了呢,这是村里建联排别墅。既然你云溪村的村民有能力建这玩意儿了,还要人家搁城里住筒

子楼的人捐款?这成什么话呀?”

张海军听到这里,表情变得不大好看。

张云起可管不了这些。

他已经够客气了,更深一层的话他没讲。

村里搞捐款,大概率是眼巴巴的指望着他张云起掏大头。因为其他人又真的能拿出多少钱呢?

这些年来,他给村里的公共事业是掏了不少钱了的,建文化中心、修马路、修小学,他二话都没有说过,具体捐了多少钱不知道,但是以他爹张六顺的名义捐的,起码有近两百万元。

当然,对他来说,捐的钱多钱少都不是什么事。村里小孩子的教育,老人看病养老,救济贫困家庭,村里修马路等等这些钱他可以出,也一定会出。

村里建别墅这种,不能。

要不然云溪村的人不全都成了趴在他身上的吸血虫?

你云溪村要么别装这个逼,既然要装,哪怕硬不起来,也只能是自己吃伟哥。

张海军抽着烟,神情变得有些缠麻,对于他来说,对于云溪村来说,张云起的意见还是很有分量的,说道:“这也是没法子的事,不搞捐款,好些村民一下子也拿不出来这么多钱,一户三万呐!也是村里发展起来了,搁两年前,三千他们都手抖,那这三百万的资金缺口,怎么解决?”

张云起说道:“其实很简单,现在村里发展的这么好,那些地和设施升值那么快,而联盛集团和农业银行不正在试点两权抵押贷款吗?村里头把高标农田经营权进抵,别说300万,1000万也搞的出来。”

张海军听到这,心下琢磨了起来,也觉得是个好办法。

张云起掸了掸烟灰,说道:“我这还只是举了个简单的例子,其他的不提,海军叔,单说村里每年拿合作社10%的期权收益,哪家银行不眼巴巴的等你上门提款呢?”

张云起又说道:“所以我的方案就是从农业银行贷150万出来,这150万有合作社10%的期权收益,村里要还上很简单,剩下的150万由村民自筹,他们必须得出一点钱,而且是不小的钱,如果钱全部是村里出,户头可以分出无数个出来,到时候房子怎么分?谁都下不来台。”

张海军一拍桌面:“娃娃呀,还是你有法子!”

一桌子人也都笑着看着张云起。

张云起摆手:“既然要统一建别墅,我只是觉得事情可以考虑周全点,当然了,村里也不要以为有10%的合作社的期权就万事无忧了,哪天联盛集团不行了,云溪村得被一锅端。咱们村发展很好,村里的领导视野可以放大一点,想办法拓宽村里的收益渠道。”

张海军这些村干部一直觉得云溪村发展的好,事业兴旺,日子也一天一个台阶,少有注意到云溪村的这种发展模式的隐忧,或者说他们这些泥腿把子即便是知道了,也没有好的解决办法,这时候张云起提了出来,纷纷出言问:“娃娃,你有什么好的意见?”

张云起说道:“咱们云溪现在可是全省的农村土地改革典型示范村,牌子够响,名气也有,商机遍地,一大堆的资产资源可以进行盘活,我不说别的,你们难道没有发现,龙景园农业产业园附近的二三产业发展那么好,租房子的人很多?而且龙湾镇镇政府搬过来后会更多,正好,咱们这次统一建房,老房子是不是腾出来了?腾出来闲置在哪里不等于浪费吗?所以村里头的领导现在想的不应该是马上就要住大别墅了,而是应该立马想办法把近百户村民的老房子收储到手里,进行统一修缮,先不管以后咱们云溪村能不能发展旅游产业,至少现在我们转手就能租出去,给村集体创收。”

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