805一举两得和主动靠拢的未来船王
老实说，这年代能一顿吃四五斤牛肉的人是真不少。
当初楚向前还在京城工作时，请张海洋，黎援朝那些十五六，十八九岁小年轻时。
吃两三斤羊肉和鱼，再吃几个杂粮窝窝头，最后就连鱼汤、羊汤都舔干净，张海洋等人，居然还只是八分饱。
而能喝十几瓶啤酒的，不管哪个年代也多得是。
但吃那么牛肉，肚子再灌进十几瓶啤酒，绝对在吹牛。
正常人两斤牛肉，外加几瓶啤酒或者红酒，基本上就吃不下了。
中环这边上班的上班族，因为工资旁边高于平均值，平日里伙食好很多，就意味着胃口也会小很多。
可见19块钱一顿的自助餐，怎么样都不会亏本。
而且别看蛋糕好像卖的挺贵的，但餐厅自己做，成本很低。
而甜点在这年头，对普通人的吸引力，丝毫不比牛排小。
甚至甜点做的好，餐厅的格调又这么好，对女上班族、崇洋媚外的二诡子的吸引力会非常强。
所以即便出现大胃王，餐厅也很难亏本。
绝大部分客人吃完，餐厅对半赚肯定没问题。
只是即便每天有三百人过来吃饭，也不过赚三千。
扣除人工，场地成本，即便能赚两千，每年也才73万。
对普通人来说，这生意已经够赚钱了。
可对楚向前来说，别说他自己了，就是雷洛，白饭鱼，也已经看不上这点利润了。
光是想赚回这家餐厅的装修费，就得两三年。
好在对白月嫦来说，一年几十万的生意，不仅有的赚，说出去，绝对能让闺蜜，太太团羡慕不已。
而白月嫦会起了开餐厅的念头，还是因为无意中知道艾丽莎、琳达姐妹俩，开的天竺餐厅生意很好。
加上奶茶飞饼小店，生意同样不错，这才动了试试的念头。
可惜雷洛和白饭鱼一听，就建议开西餐厅。
然后两人觉得以自己现在的身份和地位，要开就开最好的。
光是装修就花了120万，加上采购的桌椅、厨具、餐具也是最好的，又花了40多万。
根本就没考察过顾客群体和消费水平的问题。
雷洛等人仔细一想，尼玛的，好像还真是这么回事。
当然，19块钱对上班族其实也不便宜，但中环这边人均工资差不多四五百。
一个月来吃一次的消费能力绝对没问题。
而且自助餐菜品多，又随便选，随便吃，在现如今的港岛，绝对是新鲜事。
吸引回头客的概率不会低。
甚至普通双职工家庭，一年来吃一两次也正常。
说白了，你得让人进餐厅的欲望。
而餐厅之前的消费水平，人均至少五六十。
法式餐厅的分量有少，追求吃好的人肯定有，但相对数量就很少了。
要不然，餐厅也不会每到饭店，多的时候七八桌，少的时候只有三五桌。
连一两成的入座率，确实显得冷清。
现在降低到人均19，顾客群体就能暴增至少十几倍。
楚向前自然是看不上开餐厅的这点利润了，但他又巴不得港岛多开几家牛排自助餐厅。
要不然，也不会当着乐言，凌风，那个业主，还有陈细九，大广等人的面，说起自助餐的事。
凌风听完就觉得自己要是开一家中低端自助餐厅，每年赚的应该不会少。
到时候楚向前在荃景公路旁的40亩养殖厂，百分百会加快扩建的脚步。
而那家养殖场的股东就有蓝刚、肥波、三江水、白饭鱼、骆驼和邓肥。
6人占据40%股份，楚向前则用5千头羊、2千头牛占据60%的股份。
而40亩的地，和300万港币的建设费用，全是蓝钢他们出。
顺带着，楚向前还往养殖场卖草料，1吨80港币。
光是这5千头羊、2千头牛每年消耗的草料，就得耗费将近200万港币。
牛羊的利润自然更高。
当然，那5千头羊、2千头牛去年，也就是62年8、9月时，大部分都运进天朝，算是支援对天竺作战的物质。
但去年年底，天朝狠狠教训了天竺一顿后，楚向前每次回港岛，都会在东龙州那边放出不少牛羊。
一年下来，养殖场的养殖规模，不仅恢复到之前的数量，出生的牛犊、小羊也多了起来。
白饭鱼同样想到牛羊肉消耗越多，对养殖场的生意越有利。
而且他对楚向前在生意上的本事，那是早就盲目信任起来。
不等雷洛开口，就对亲女儿白月嫦说道，“就按楚生说的办。”
白月嫦倒是看向雷洛，寻求他的意见，而雷洛本身也觉得可以试试，而且他在白饭鱼面前根本硬气不起来。
当初连探长都不是时，就是岳父支援了50万，加上他自己的10万，才能坐上探长的位置。
等到和严同争夺总华人探长的位置时，白饭鱼是连家底都拿出来，雷洛光是买通葛白就花了400万。
而用葛白老婆身上的钱，至少一百多万，加上其他的开销，全部加起来都将近7百万了。
没白饭鱼这個岳父全力支持，当时还只是个探长的雷洛，不可能有这么多钱。
所以雷洛才会那么拼命的捞钱。
——
隔天上午，昨晚就在尖沙咀琳达和艾丽萨这边睡下的楚向前，9点钟坐上张天志和周比利的车，只用了五六分钟，就来到弥敦道和佐敦道交接处。
车停在十字路口不远处，都不用下车，就能看到那栋7层的工业大厦。
从地理位置上来看，这里算是九龙主干道，光是地价，未来的升值潜力巨大。
而且离九龙马产很近，仅仅只隔了3个红绿灯。
这么好的位置，要不是那业主有求于自己，楚向前想买下这栋楼，肯定没希望。
人家每年光是租金，就能赚三十多万，而弥敦道两旁的房子，只要有人卖，闭着眼睛买，光是几十年后地产的升值，就能赚几百倍、上千倍的利润。
更别说几十年，逐年上涨的租金，同样不是笔小数目。
9点40分，叶孝礼和昨晚那位赵老板提前二十分钟抵达这边，楚向前等人下车进路这栋大厦转悠一圈。
面积不算小，而且因为是工业大厦，一二三层的楼高比正常大厦高了1米。
反倒非常适合用作商场。
所以一圈下来，楚向前很快决定买下来。
至于价格，楚向前知道这位赵老板其实不怎么缺钱，所以没一再压价，仅仅只是还到750万，就没继续讨价还价。
加上北角的那栋8层大厦，两栋楼一共花了楚向前足足1600万港币。
虽然说这位赵丛演赵老板，在港岛也算是巨富。
身家过亿还是没问题的。
最早除了从事陆上货运生意外，人家在45年之后，就开始从事地产。
不过那时候港岛房地产，最少也是一层、一层的卖。
不少还是一栋一栋的卖，所以虽然也赚钱，但能买的起一整栋楼的人还是非常少的。
所以，有些建起来的大楼，卖着卖着，反而先出租了出去。
最后成了自有产业，一直握在手里收租。
然后五十年代末，路上货运遇到发展瓶颈，赵老板一想，干脆进入船运行业。
反正都是货运，经验上不缺。
仅仅只是花了五六年的时间，赵家的船运公司从当初一条船龄25年，吨位才4200吨的小货轮，发展到吨位超过10万吨的大船主了。
比起当初的包船王，赵老板在船运这一行的起步点高多了。
至少那时候，赵家已经是港岛能排上号的有钱人。
只是自从楚向前这个过江龙加入这一行后，一出手就是60条1.4、1.5万吨的胜利轮。
这气势压得所有港岛船运老板们压力山大。
而结果楚向前直接抢走了樱花国大量煤炭订单。
以至于仅仅只是两三个月，赵家走樱花的船运利润，就减少了3成。
再不想出路，赵丛演都觉得自家的船运公司，能不能维持下去都是问题了。
要是楚向前每年和小摩根、皇家银行的麦克唐纳约定好的，40匹赛马换60条胜利轮的协议顺利执行。
可以预见，今后港岛大小船运公司，大概率只能转行或者破产。
所以昨天陈细九一打电话给他，赵丛演再三确定想买自家工业大厦的人是楚向前，这才毫不犹豫的答应见面。
虽然卖楼等于卖资产，但现金到手，不管是保住和发展船运公司的底气会更足。
而且现金在手，去湾仔或者中环一样能买到潜力更大的物业。
说白了，赵丛演不觉得四处找合适的楼房是个麻烦事，他这种打拼二三十年的生意人，最开始做生意时，几毛钱的利润都不放过。
他们才是真正的一分一毫，打拼和积累起的财富。
楚向前则是靠着新手村，起步就是几千、几万的生意。
当初刚来港岛，卖的第一张虎皮，就卖了1万。
所以对赵丛演来说，卖工业大厦给楚向前，一来削弱他的现金流。
二来现金在手，不管是合作还是继续竞争，底气也会更足。
而且这两年地价、房价连连上涨，可工业大厦的升值幅度却最小。
这也让赵丛演意识到，工业大厦已经快要跟不上时代的发展，是个必然会被淘汰的项目。
而且旧楼到了一定的年限，想继续租个好价钱，最好拆了重建，往高了建。
可重建需要的资金可不少，还不如直接花钱买最近两三年内新建的新楼。
顺带着结交楚向前，不管是从他手里拿到些建楼的项目，甚至仅仅只是土方、刷墙，运输之类的项目，每年也能赚个一两百万。
不过赵丛演最希望合作的项目，其实是船运方面的合作。
港岛大大小小从事船运行业的公司都能看出，国际船运公司必然会兴起。
光是财力上，就没任何一家和和楚向前比拟。
所以赵老板确实想和楚向前合作，甚至打不赢就加入。
趁着这家公司才开业不过两三个月，早点合并，也能拿到更多股份。
楚向前昨天是真没认出这位未来的船王，实在是比起包船王，这位就显得低调多了。
直到昨晚晚餐结束后，白饭鱼特意提醒了句，这位赵先生也是做船运的。
暗示让自己小心提防点后，楚向前在琳达和艾丽萨那边住的时候，让琳达通过警队的人脉一查。
很容易就查清楚这位的资料。
能成为未来几大船王之一，赵老板的能力毋庸置疑。
只是到底如何合作，那就得坐下来细细谈几次了。
最好的结果，就是楚向前的国际船运公司，合并赵家的船运公司。
只是楚向前想想自己把自家的船运公司，估值2亿美元。
飞利浦500万美元才拿到2.5%的股份，诺顿同样也只有2.5%，换成这位赵老板，基本上没可能接受这价格。
而楚向前也不可能告诉赵丛演，船运公司除了大笔、大笔的资金投入，还拿到了樱花在煤炭、牛羊和铁矿石上的合同。
光是每年煤炭生意上，就能赚到2400多万美元的盈利，光是这合同，船运公司就值上亿。
而赵丛演的船运公司，虽然吨位已经超过10万吨。
但这公司的经营很保守，每年也就两、三百万港币的盈利。
正常估值1千万美元，楚向前都觉得给高了。
而1千万美元只能拿到国际船运公司5%的股份，这在赵老板眼里，那就是自己吃大亏了。
所以楚向前想了想，还是别抱太大希望，慢慢谈就是了。
毕竟拖的越久，国际船运的运营会越来越进入正轨。
盈利也会越来越稳定。
赵家的船运公司，则因为樱花那边的利润变少，市值也会降低。
楚向前和赵丛演，还有赵家请的律师，一起去了黄伟新的律师事务所。
双方律师搞定合同文本，下午4点多签订了两栋大厦的收购合同。
楚向前直接签了张1600万港币的渣打现金支票后，晚上一起吃晚饭，庆祝合作愉快时。
赵丛演和叶孝礼这对新老狐狸，越聊是越绝对对方合自己的胃口。
楚向前看在赵丛演爽快的份上，也开口说起了明大和赵家合作的事。
有楚向前这番话，叶孝礼自然不会拒绝和赵家合作，而且既然楚向前撮合，就意味着有更多的工程等着明大和赵家。
不答应才怪了。
当初楚向前还在京城工作时，请张海洋，黎援朝那些十五六，十八九岁小年轻时。
吃两三斤羊肉和鱼，再吃几个杂粮窝窝头，最后就连鱼汤、羊汤都舔干净，张海洋等人，居然还只是八分饱。
而能喝十几瓶啤酒的，不管哪个年代也多得是。
但吃那么牛肉，肚子再灌进十几瓶啤酒，绝对在吹牛。
正常人两斤牛肉，外加几瓶啤酒或者红酒，基本上就吃不下了。
中环这边上班的上班族，因为工资旁边高于平均值，平日里伙食好很多，就意味着胃口也会小很多。
可见19块钱一顿的自助餐，怎么样都不会亏本。
而且别看蛋糕好像卖的挺贵的，但餐厅自己做，成本很低。
而甜点在这年头，对普通人的吸引力，丝毫不比牛排小。
甚至甜点做的好，餐厅的格调又这么好，对女上班族、崇洋媚外的二诡子的吸引力会非常强。
所以即便出现大胃王，餐厅也很难亏本。
绝大部分客人吃完，餐厅对半赚肯定没问题。
只是即便每天有三百人过来吃饭，也不过赚三千。
扣除人工，场地成本，即便能赚两千，每年也才73万。
对普通人来说，这生意已经够赚钱了。
可对楚向前来说，别说他自己了，就是雷洛，白饭鱼，也已经看不上这点利润了。
光是想赚回这家餐厅的装修费，就得两三年。
好在对白月嫦来说，一年几十万的生意，不仅有的赚，说出去，绝对能让闺蜜，太太团羡慕不已。
而白月嫦会起了开餐厅的念头，还是因为无意中知道艾丽莎、琳达姐妹俩，开的天竺餐厅生意很好。
加上奶茶飞饼小店，生意同样不错，这才动了试试的念头。
可惜雷洛和白饭鱼一听，就建议开西餐厅。
然后两人觉得以自己现在的身份和地位，要开就开最好的。
光是装修就花了120万，加上采购的桌椅、厨具、餐具也是最好的，又花了40多万。
根本就没考察过顾客群体和消费水平的问题。
雷洛等人仔细一想，尼玛的，好像还真是这么回事。
当然，19块钱对上班族其实也不便宜，但中环这边人均工资差不多四五百。
一个月来吃一次的消费能力绝对没问题。
而且自助餐菜品多，又随便选，随便吃，在现如今的港岛，绝对是新鲜事。
吸引回头客的概率不会低。
甚至普通双职工家庭，一年来吃一两次也正常。
说白了，你得让人进餐厅的欲望。
而餐厅之前的消费水平，人均至少五六十。
法式餐厅的分量有少，追求吃好的人肯定有，但相对数量就很少了。
要不然，餐厅也不会每到饭店，多的时候七八桌，少的时候只有三五桌。
连一两成的入座率，确实显得冷清。
现在降低到人均19，顾客群体就能暴增至少十几倍。
楚向前自然是看不上开餐厅的这点利润了，但他又巴不得港岛多开几家牛排自助餐厅。
要不然，也不会当着乐言，凌风，那个业主，还有陈细九，大广等人的面，说起自助餐的事。
凌风听完就觉得自己要是开一家中低端自助餐厅，每年赚的应该不会少。
到时候楚向前在荃景公路旁的40亩养殖厂，百分百会加快扩建的脚步。
而那家养殖场的股东就有蓝刚、肥波、三江水、白饭鱼、骆驼和邓肥。
6人占据40%股份，楚向前则用5千头羊、2千头牛占据60%的股份。
而40亩的地，和300万港币的建设费用，全是蓝钢他们出。
顺带着，楚向前还往养殖场卖草料，1吨80港币。
光是这5千头羊、2千头牛每年消耗的草料，就得耗费将近200万港币。
牛羊的利润自然更高。
当然，那5千头羊、2千头牛去年，也就是62年8、9月时，大部分都运进天朝，算是支援对天竺作战的物质。
但去年年底，天朝狠狠教训了天竺一顿后，楚向前每次回港岛，都会在东龙州那边放出不少牛羊。
一年下来，养殖场的养殖规模，不仅恢复到之前的数量，出生的牛犊、小羊也多了起来。
白饭鱼同样想到牛羊肉消耗越多，对养殖场的生意越有利。
而且他对楚向前在生意上的本事，那是早就盲目信任起来。
不等雷洛开口，就对亲女儿白月嫦说道，“就按楚生说的办。”
白月嫦倒是看向雷洛，寻求他的意见，而雷洛本身也觉得可以试试，而且他在白饭鱼面前根本硬气不起来。
当初连探长都不是时，就是岳父支援了50万，加上他自己的10万，才能坐上探长的位置。
等到和严同争夺总华人探长的位置时，白饭鱼是连家底都拿出来，雷洛光是买通葛白就花了400万。
而用葛白老婆身上的钱，至少一百多万，加上其他的开销，全部加起来都将近7百万了。
没白饭鱼这個岳父全力支持，当时还只是个探长的雷洛，不可能有这么多钱。
所以雷洛才会那么拼命的捞钱。
——
隔天上午，昨晚就在尖沙咀琳达和艾丽萨这边睡下的楚向前，9点钟坐上张天志和周比利的车，只用了五六分钟，就来到弥敦道和佐敦道交接处。
车停在十字路口不远处，都不用下车，就能看到那栋7层的工业大厦。
从地理位置上来看，这里算是九龙主干道，光是地价，未来的升值潜力巨大。
而且离九龙马产很近，仅仅只隔了3个红绿灯。
这么好的位置，要不是那业主有求于自己，楚向前想买下这栋楼，肯定没希望。
人家每年光是租金，就能赚三十多万，而弥敦道两旁的房子，只要有人卖，闭着眼睛买，光是几十年后地产的升值，就能赚几百倍、上千倍的利润。
更别说几十年，逐年上涨的租金，同样不是笔小数目。
9点40分，叶孝礼和昨晚那位赵老板提前二十分钟抵达这边，楚向前等人下车进路这栋大厦转悠一圈。
面积不算小，而且因为是工业大厦，一二三层的楼高比正常大厦高了1米。
反倒非常适合用作商场。
所以一圈下来，楚向前很快决定买下来。
至于价格，楚向前知道这位赵老板其实不怎么缺钱，所以没一再压价，仅仅只是还到750万，就没继续讨价还价。
加上北角的那栋8层大厦，两栋楼一共花了楚向前足足1600万港币。
虽然说这位赵丛演赵老板，在港岛也算是巨富。
身家过亿还是没问题的。
最早除了从事陆上货运生意外，人家在45年之后，就开始从事地产。
不过那时候港岛房地产，最少也是一层、一层的卖。
不少还是一栋一栋的卖，所以虽然也赚钱，但能买的起一整栋楼的人还是非常少的。
所以，有些建起来的大楼，卖着卖着，反而先出租了出去。
最后成了自有产业，一直握在手里收租。
然后五十年代末，路上货运遇到发展瓶颈，赵老板一想，干脆进入船运行业。
反正都是货运，经验上不缺。
仅仅只是花了五六年的时间，赵家的船运公司从当初一条船龄25年，吨位才4200吨的小货轮，发展到吨位超过10万吨的大船主了。
比起当初的包船王，赵老板在船运这一行的起步点高多了。
至少那时候，赵家已经是港岛能排上号的有钱人。
只是自从楚向前这个过江龙加入这一行后，一出手就是60条1.4、1.5万吨的胜利轮。
这气势压得所有港岛船运老板们压力山大。
而结果楚向前直接抢走了樱花国大量煤炭订单。
以至于仅仅只是两三个月，赵家走樱花的船运利润，就减少了3成。
再不想出路，赵丛演都觉得自家的船运公司，能不能维持下去都是问题了。
要是楚向前每年和小摩根、皇家银行的麦克唐纳约定好的，40匹赛马换60条胜利轮的协议顺利执行。
可以预见，今后港岛大小船运公司，大概率只能转行或者破产。
所以昨天陈细九一打电话给他，赵丛演再三确定想买自家工业大厦的人是楚向前，这才毫不犹豫的答应见面。
虽然卖楼等于卖资产，但现金到手，不管是保住和发展船运公司的底气会更足。
而且现金在手，去湾仔或者中环一样能买到潜力更大的物业。
说白了，赵丛演不觉得四处找合适的楼房是个麻烦事，他这种打拼二三十年的生意人，最开始做生意时，几毛钱的利润都不放过。
他们才是真正的一分一毫，打拼和积累起的财富。
楚向前则是靠着新手村，起步就是几千、几万的生意。
当初刚来港岛，卖的第一张虎皮，就卖了1万。
所以对赵丛演来说，卖工业大厦给楚向前，一来削弱他的现金流。
二来现金在手，不管是合作还是继续竞争，底气也会更足。
而且这两年地价、房价连连上涨，可工业大厦的升值幅度却最小。
这也让赵丛演意识到，工业大厦已经快要跟不上时代的发展，是个必然会被淘汰的项目。
而且旧楼到了一定的年限，想继续租个好价钱，最好拆了重建，往高了建。
可重建需要的资金可不少，还不如直接花钱买最近两三年内新建的新楼。
顺带着结交楚向前，不管是从他手里拿到些建楼的项目，甚至仅仅只是土方、刷墙，运输之类的项目，每年也能赚个一两百万。
不过赵丛演最希望合作的项目，其实是船运方面的合作。
港岛大大小小从事船运行业的公司都能看出，国际船运公司必然会兴起。
光是财力上，就没任何一家和和楚向前比拟。
所以赵老板确实想和楚向前合作，甚至打不赢就加入。
趁着这家公司才开业不过两三个月，早点合并，也能拿到更多股份。
楚向前昨天是真没认出这位未来的船王，实在是比起包船王，这位就显得低调多了。
直到昨晚晚餐结束后，白饭鱼特意提醒了句，这位赵先生也是做船运的。
暗示让自己小心提防点后，楚向前在琳达和艾丽萨那边住的时候，让琳达通过警队的人脉一查。
很容易就查清楚这位的资料。
能成为未来几大船王之一，赵老板的能力毋庸置疑。
只是到底如何合作，那就得坐下来细细谈几次了。
最好的结果，就是楚向前的国际船运公司，合并赵家的船运公司。
只是楚向前想想自己把自家的船运公司，估值2亿美元。
飞利浦500万美元才拿到2.5%的股份，诺顿同样也只有2.5%，换成这位赵老板，基本上没可能接受这价格。
而楚向前也不可能告诉赵丛演，船运公司除了大笔、大笔的资金投入，还拿到了樱花在煤炭、牛羊和铁矿石上的合同。
光是每年煤炭生意上，就能赚到2400多万美元的盈利，光是这合同，船运公司就值上亿。
而赵丛演的船运公司，虽然吨位已经超过10万吨。
但这公司的经营很保守，每年也就两、三百万港币的盈利。
正常估值1千万美元，楚向前都觉得给高了。
而1千万美元只能拿到国际船运公司5%的股份，这在赵老板眼里，那就是自己吃大亏了。
所以楚向前想了想，还是别抱太大希望，慢慢谈就是了。
毕竟拖的越久，国际船运的运营会越来越进入正轨。
盈利也会越来越稳定。
赵家的船运公司，则因为樱花那边的利润变少，市值也会降低。
楚向前和赵丛演，还有赵家请的律师，一起去了黄伟新的律师事务所。
双方律师搞定合同文本，下午4点多签订了两栋大厦的收购合同。
楚向前直接签了张1600万港币的渣打现金支票后，晚上一起吃晚饭，庆祝合作愉快时。
赵丛演和叶孝礼这对新老狐狸，越聊是越绝对对方合自己的胃口。
楚向前看在赵丛演爽快的份上，也开口说起了明大和赵家合作的事。
有楚向前这番话，叶孝礼自然不会拒绝和赵家合作，而且既然楚向前撮合，就意味着有更多的工程等着明大和赵家。
不答应才怪了。