828 储备现金准备抄底
说完港岛，就不得不说日苯。
从60年代到70年代，正好是经济快速上升的二十年。
要不然楚向前每年从日苯运煤炭、钢铁和牲畜，也没法年利润过亿，未来甚至过2亿美元。
当然，等天朝用煤炭还完了欠楚向前的1亿多美元，最赚钱的其实是天朝。
但这也说明日苯在这年代是真不缺钱。
到了80年代初期，日苯人一度狂妄到说要买下整个镁帼。
整个京都的不动产总市值，甚至比整个镁帼的不动产都高。
虽然京都房产被炒作的水分非常大，但也说明过去十几二十年里，确实是日苯最繁荣的二十年。
京都商业圈的上班族，出门必然打车。
高尔夫也从富人阶层，下降到只要是个公司小主管，都有足够的财力去玩的大众社交运动了。
当然，更多的还是公司报销，但这也说明日苯那些年确实有钱。
现在虽然才64年，但日苯很早就已经西化，对钻石的接受能力，自然比东南亚强。
郑雨桐之前虽然想慢慢出售这3000万美元的钻石，但他媳妇一句，早点卖掉一半，拿回现金才更保险，还能把钱用在其他投资上。
更别说，这3千万美元的钻石卖掉后，还得给楚向前1500万。
拖太久了，说不定楚向前就有意见了。
而且既然楚向前能拿出这么多钻石，那他肯定有渠道再拿出钻石。
卖的越快，才能赚的更多。
顿时让郑雨桐觉得媳妇这话才是正确选择。
所以他卖给京都、新家坡、汉城珠宝商的价格并不贵。
而且1克拉、2克拉的钻石，是市场消费主流，卖其实确实挺好卖的。
但现在嘛，楚向前相信郑雨桐肯定会加价，毕竟他的出货价比从南非采购还低了几個点。
不过楚向前还是再次提醒了郑雨桐一句，“这两年在地产上的投资，还是谨慎点为好。”
郑雨桐毫不犹豫的点点头，“明白，我肯定会减少这方面的投资，多留点现金在手上。”
楚向前这才满意的笑着说道，“看来我不说，你也应该知道要做什么了。”
郑雨桐心领神会的拱拱手道谢，无非是趁着房价下跌后抄底。
但什么时候跌到底，那是真考验眼光和对经济的判断了。
楚向前就知道，明年港岛银行出现信任危机后，房价确实跌的厉害，很多人干脆卖房、卖物业离开港岛移居国外。
但明年还不是跌的最厉害的，又过两年，港岛房价再次暴跌。
这次是真跌到很多房子无人问津的地步，移居海外的人就更多。
所以要是明年就开始抄底，那些个炒短线的一个个全得赔死。
光是房价回暖得等到70年，但凡贷款炒房的，每年亏的利息，就够很多炒短线的人破产。
只有楚向前这种，手里现金充沛，根本不在乎短期的涨跌的人，才有资格和实力，从明年开始就专门收那些黄金地段的房产。
毕竟越是黄金地段，业主卖的可能性越低，所以明年只要有人卖，楚向前不用考虑几年内的房价会如何，直接买到手就是了。
郑雨桐眼看抄底的机会就在眼前，自然想知道，到底什么时候房价会跌。
“楚生，您觉得是今年，还是明年，房价会跌？”
楚向前听完就摇摇头，“我又不是上帝，只能说现在的房价确实高出正常水平太多。
按照经济的发展趋势，价格回调是必然。
说不定哪天某栋大厦卖掉后，房价就撑不住跌下来。
又或者哪天港府自己都觉得房价上涨太快，出了个限制政策，这才把房价打下去。”
郑雨桐想了想，很快点点头。
而楚向前自然不会说，房价下跌是因为银行出现挤兑，可一旁的爱媛一听这话，心里立马急了。
这两年她受菲菲的影响，姑嫂两人手里一有钱，基本上都用来买门店。
好在话到嘴边，爱媛还知道现在不是问的时候，只能强行忍住了。
而薛静兰同样开始担心起来，自己男人去年年末，那是花了足足4510万港币，买下三栋大厦和一间5000平米的面粉厂，用来建电器城。
这要是房价回跌，那不是说自己男人买亏了嘛？
但对楚向前来说，一时的下跌根本不是问题。
他是炒长线，甚至根本不是炒房，而是把房产当成传家的资产来买。
要不然，他干嘛把电器城的大厦和厂房，放在楚景荣的名下。
不就是为了将来不用交不动产赠与税，或者遗产税。
不对，或许自己宝贝儿子七老八十了，身体还没自己好。
这么一想，楚向前又觉得，自己是不是趁着楚景荣才一岁多，还不懂事，找几个机会，等他睡着了，带着他进入新手村。
就当是带着他去打猎，玩上一天，等这小子又睡着了，再带他回到现实。
这期间，趁机又给他加几点体质？
免得未来这小子真走在自己前面。
这念头一出，楚向前是真有点焦躁起来，但很快又被他压下去。
七八十年后的事，担心个毛线，还不如多想想如何给他个安稳的环境，快乐长大。
而且未来这小子是不是和自己一条心都难说。
豪门里的龌龊可不少，为了钱和权力，父子反目的都有。
今后自己的子女肯定不会少，孙子、孙女，重孙辈就更多，总不能个个都和自己一样长寿吧？
要是个个都和自己一样老而不死，保不齐自己的子女将来反而成为祸害。
所以正常点才是正确的选择。
不过楚向前也是打定主意，每个子女出生后，都带着他们升级到5级。
一视同仁，在这事上，自己这个当爹的谁也不偏袒，心里才能没任何负担。
加5点体质的好处就是，根本不用担心宝宝小时候会生病。
楚景荣从出生到现在，别说生病了，头疼脑热都没有。
——
中午11点，楚向前来周大富总店也3个小时了，拒绝郑雨桐中午一起吃饭的邀请。
和何赞元等三个姓何的，还有聂万龙和其他认识的宾客打了个招呼，上车带着媳妇和妹妹就回山顶大屋。
等他走了，至少一半的宾客也跟着告辞，郑雨桐脸上笑着送客，心里却暗骂一句。
而周家其他人也看出，大部分人其实是冲着楚向前来的。
可惜这家伙一来，只是和大家伙认识、握握手，就只和郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元说话。
其他想参和进来的人，顶多只能在他身边多聊几句，就会发现不仅楚向前没了谈话的兴趣。
郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元四人也会盯着那人，明摆着让那人适可而止。
就连郑雨桐老丈人，也只是和楚向前聊了5分钟不到，就发现自己被三个姓何的转移话题，慢慢的没话说了。
不过郑雨桐今天算是出尽风头，不仅楚向前走到哪都和他在一起，可见楚向前是真喜欢他。
而且足足42.5吨的黄金给周大富当储备，想想就让今天的宾客羡慕的发狂。
自家几代人的努力，居然还没楚向前随手拿出来的黄金值钱，只是想想就泄气。
搭不上楚向前的关系，那当然把羡慕、嫉妒全对向了郑雨桐。
——
楚向前的车，回山顶的路上，爱媛和薛静兰忍了半路，总算没忍住的开始询问房价会跌的事。
楚向前和薛静兰只说一句，自己不缺现金，而且自己去年买的3栋大楼和面粉厂，都是看重长期投资。
而且电器城现在每年利润一两千万港币，早开业早赚钱。
所以今后房价跌不跌，对自己来说毫无影响，就把媳妇安抚下去。
至于爱媛，楚向前皱眉想了想后才说道，“从十年、二十年长远目标来看，房价肯定是有涨有跌，但总体肯定是涨的更多。
只要门店留在手里，10年涨10倍一点问题都没有。
二十年涨个二三十倍也正常。”
这话一出，不仅爱媛、薛静兰惊讶不已，就连楚向前没特意避开的张天志和周比利，也是暗暗想着，自己是不是明年、后年也开始买门店留着？
张天志和周比利作为贴身保镖，杀人的事都做过，所以在楚向前心里，赚小钱的事确实没必要避着他们俩。
甚至还特意让他们俩，等到哪天房价真的跌了，再等上三五个月，看中合适的门店，就别管今后几年里是跌还是涨，买下来就是。
张天志和周比利忙点头道谢。
楚向前则继续和爱媛说道，“你和菲菲要是想趁机赚一笔，那就年底的时候高价把手里的门店全卖了。
等上一两年，再买回来。
不过房价回暖，再次迎来像去年、前年一样，每年涨2成、3成，我猜怎么着也得三四年。
毕竟一旦跌的太厉害，大部分市民和投资者的信心会不足。
普通人观望几年很正常，但等到房价真的开始回暖，像我这样的投资者，其实早就该买的已经买了。
做好了准备，就等着普通人入场接盘了。”
爱媛听的目瞪口呆，只是仔细想想，好像还真和大哥说的一样。
感慨之后就嘀咕一句‘黑心资本家’，楚向前却毫不在意的哈哈一笑。
对着爱媛说道，“说的好像你不是资本家，这世界从古至今都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。
等年底你和菲菲高价套现，那些接盘的人，肯定得骂你们俩。”
爱媛的表情顿时拧巴起来，不过小姑娘本来就聪明，稍微一想就说道，“哥，我把自己的门店，还有菲菲姐的门店，全卖给这几个月里，老缠着我的那几个讨厌鬼怎么样？”
楚向前知道爱媛嘴里的讨厌鬼，就是几个追求她的富家公子哥。
不过这几个家伙追求归追求，人却老实的很，要不然都不用楚向前开口，张天志早就让人找他们麻烦。
甚至找他们亲爹的麻烦。
楚向前想了想后却摇摇头，“没必要，那几个家伙人虽然傻傻的，却规矩的很。
坑他们就显得你这个楚家大姑娘，做事有些肆无忌惮了。
万一他们老子找我诉苦，我以后反而不好找那几个小子的麻烦。
你不想坑普通人，那就卖给专门炒房的家伙。既然敢炒房，得失全凭眼力和本事。”
爱媛撇撇嘴，但对楚向前的话，那是不敢不听。
不过这也提醒了楚向前，对着张天志说了句，明天去各家武馆看看。
要是有合适的女弟子，再招几个开工资专门训练，今后轮流跟着爱媛。
张天志自然不会有任何意见的答应下来。
不过加上明天可能招募的女徒弟，他手下拿着工资训练的保镖，已经有十五六个了。
这些人平时就训练，楚向前或者张天志觉得有必要时，就会派出来保护楚家人。
之前楚向前就专门安排过人，保护爱媛好几个月。
等到她回京城待了半年，安保这才撤了，只留下4个人，平日里开着车轮流跟在她周围。
爱媛倒是不介意大哥安排人跟着自己，反正她没谈恋爱，在港岛的朋友也不算多。
平时的日常，不是去艺术品店盯着，就是去木器厂。
嫌工作累了，那就跑到山顶，或者湾仔自己家待几天。
平时和朋友聚餐、一起玩的次数都很少。
更多的还是和菲菲在一起，可以说生活还是很单调的。
但她却丝毫不觉得有什么问题，当初在林场时，每天得做饭，得照顾弟弟爱民。
就算是和林场的大姨、小姑娘对骂，都算是一种乐子，日子比现在单调和苦多了。
——
搞定了爱媛的事，楚向前随后和薛静兰说起了，自己明天会动用那笔3千万美元，等到3月赛马拍卖会结束后，会把钱重新还给她和楚景荣的基金账户里。
薛静兰自然没任何意见，还问要是还缺钱，楚氏基金里还有6百多万港币还没用。
甚至还小声说了句，自己今天才知道，楚向前送的两颗大钻石，个个都值1500万美元以上。
意思很明显，要是钱不够，就抵押那两颗钻石。
楚向前听完就翻了个白眼，自己再怎么缺钱，也不会沦落到，需要卖送给媳妇的珠宝。
从60年代到70年代，正好是经济快速上升的二十年。
要不然楚向前每年从日苯运煤炭、钢铁和牲畜，也没法年利润过亿，未来甚至过2亿美元。
当然，等天朝用煤炭还完了欠楚向前的1亿多美元，最赚钱的其实是天朝。
但这也说明日苯在这年代是真不缺钱。
到了80年代初期，日苯人一度狂妄到说要买下整个镁帼。
整个京都的不动产总市值，甚至比整个镁帼的不动产都高。
虽然京都房产被炒作的水分非常大，但也说明过去十几二十年里，确实是日苯最繁荣的二十年。
京都商业圈的上班族，出门必然打车。
高尔夫也从富人阶层，下降到只要是个公司小主管，都有足够的财力去玩的大众社交运动了。
当然，更多的还是公司报销，但这也说明日苯那些年确实有钱。
现在虽然才64年，但日苯很早就已经西化，对钻石的接受能力，自然比东南亚强。
郑雨桐之前虽然想慢慢出售这3000万美元的钻石，但他媳妇一句，早点卖掉一半，拿回现金才更保险，还能把钱用在其他投资上。
更别说，这3千万美元的钻石卖掉后，还得给楚向前1500万。
拖太久了，说不定楚向前就有意见了。
而且既然楚向前能拿出这么多钻石，那他肯定有渠道再拿出钻石。
卖的越快，才能赚的更多。
顿时让郑雨桐觉得媳妇这话才是正确选择。
所以他卖给京都、新家坡、汉城珠宝商的价格并不贵。
而且1克拉、2克拉的钻石，是市场消费主流，卖其实确实挺好卖的。
但现在嘛，楚向前相信郑雨桐肯定会加价，毕竟他的出货价比从南非采购还低了几個点。
不过楚向前还是再次提醒了郑雨桐一句，“这两年在地产上的投资，还是谨慎点为好。”
郑雨桐毫不犹豫的点点头，“明白，我肯定会减少这方面的投资，多留点现金在手上。”
楚向前这才满意的笑着说道，“看来我不说，你也应该知道要做什么了。”
郑雨桐心领神会的拱拱手道谢，无非是趁着房价下跌后抄底。
但什么时候跌到底，那是真考验眼光和对经济的判断了。
楚向前就知道，明年港岛银行出现信任危机后，房价确实跌的厉害，很多人干脆卖房、卖物业离开港岛移居国外。
但明年还不是跌的最厉害的，又过两年，港岛房价再次暴跌。
这次是真跌到很多房子无人问津的地步，移居海外的人就更多。
所以要是明年就开始抄底，那些个炒短线的一个个全得赔死。
光是房价回暖得等到70年，但凡贷款炒房的，每年亏的利息，就够很多炒短线的人破产。
只有楚向前这种，手里现金充沛，根本不在乎短期的涨跌的人，才有资格和实力，从明年开始就专门收那些黄金地段的房产。
毕竟越是黄金地段，业主卖的可能性越低，所以明年只要有人卖，楚向前不用考虑几年内的房价会如何，直接买到手就是了。
郑雨桐眼看抄底的机会就在眼前，自然想知道，到底什么时候房价会跌。
“楚生，您觉得是今年，还是明年，房价会跌？”
楚向前听完就摇摇头，“我又不是上帝，只能说现在的房价确实高出正常水平太多。
按照经济的发展趋势，价格回调是必然。
说不定哪天某栋大厦卖掉后，房价就撑不住跌下来。
又或者哪天港府自己都觉得房价上涨太快，出了个限制政策，这才把房价打下去。”
郑雨桐想了想，很快点点头。
而楚向前自然不会说，房价下跌是因为银行出现挤兑，可一旁的爱媛一听这话，心里立马急了。
这两年她受菲菲的影响，姑嫂两人手里一有钱，基本上都用来买门店。
好在话到嘴边，爱媛还知道现在不是问的时候，只能强行忍住了。
而薛静兰同样开始担心起来，自己男人去年年末，那是花了足足4510万港币，买下三栋大厦和一间5000平米的面粉厂，用来建电器城。
这要是房价回跌，那不是说自己男人买亏了嘛？
但对楚向前来说，一时的下跌根本不是问题。
他是炒长线，甚至根本不是炒房，而是把房产当成传家的资产来买。
要不然，他干嘛把电器城的大厦和厂房，放在楚景荣的名下。
不就是为了将来不用交不动产赠与税，或者遗产税。
不对，或许自己宝贝儿子七老八十了，身体还没自己好。
这么一想，楚向前又觉得，自己是不是趁着楚景荣才一岁多，还不懂事，找几个机会，等他睡着了，带着他进入新手村。
就当是带着他去打猎，玩上一天，等这小子又睡着了，再带他回到现实。
这期间，趁机又给他加几点体质？
免得未来这小子真走在自己前面。
这念头一出，楚向前是真有点焦躁起来，但很快又被他压下去。
七八十年后的事，担心个毛线，还不如多想想如何给他个安稳的环境，快乐长大。
而且未来这小子是不是和自己一条心都难说。
豪门里的龌龊可不少，为了钱和权力，父子反目的都有。
今后自己的子女肯定不会少，孙子、孙女，重孙辈就更多，总不能个个都和自己一样长寿吧？
要是个个都和自己一样老而不死，保不齐自己的子女将来反而成为祸害。
所以正常点才是正确的选择。
不过楚向前也是打定主意，每个子女出生后，都带着他们升级到5级。
一视同仁，在这事上，自己这个当爹的谁也不偏袒，心里才能没任何负担。
加5点体质的好处就是，根本不用担心宝宝小时候会生病。
楚景荣从出生到现在，别说生病了，头疼脑热都没有。
——
中午11点，楚向前来周大富总店也3个小时了，拒绝郑雨桐中午一起吃饭的邀请。
和何赞元等三个姓何的，还有聂万龙和其他认识的宾客打了个招呼，上车带着媳妇和妹妹就回山顶大屋。
等他走了，至少一半的宾客也跟着告辞，郑雨桐脸上笑着送客，心里却暗骂一句。
而周家其他人也看出，大部分人其实是冲着楚向前来的。
可惜这家伙一来，只是和大家伙认识、握握手，就只和郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元说话。
其他想参和进来的人，顶多只能在他身边多聊几句，就会发现不仅楚向前没了谈话的兴趣。
郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元四人也会盯着那人，明摆着让那人适可而止。
就连郑雨桐老丈人，也只是和楚向前聊了5分钟不到，就发现自己被三个姓何的转移话题，慢慢的没话说了。
不过郑雨桐今天算是出尽风头，不仅楚向前走到哪都和他在一起，可见楚向前是真喜欢他。
而且足足42.5吨的黄金给周大富当储备，想想就让今天的宾客羡慕的发狂。
自家几代人的努力，居然还没楚向前随手拿出来的黄金值钱，只是想想就泄气。
搭不上楚向前的关系，那当然把羡慕、嫉妒全对向了郑雨桐。
——
楚向前的车，回山顶的路上，爱媛和薛静兰忍了半路，总算没忍住的开始询问房价会跌的事。
楚向前和薛静兰只说一句，自己不缺现金，而且自己去年买的3栋大楼和面粉厂，都是看重长期投资。
而且电器城现在每年利润一两千万港币，早开业早赚钱。
所以今后房价跌不跌，对自己来说毫无影响，就把媳妇安抚下去。
至于爱媛，楚向前皱眉想了想后才说道，“从十年、二十年长远目标来看，房价肯定是有涨有跌，但总体肯定是涨的更多。
只要门店留在手里，10年涨10倍一点问题都没有。
二十年涨个二三十倍也正常。”
这话一出，不仅爱媛、薛静兰惊讶不已，就连楚向前没特意避开的张天志和周比利，也是暗暗想着，自己是不是明年、后年也开始买门店留着？
张天志和周比利作为贴身保镖，杀人的事都做过，所以在楚向前心里，赚小钱的事确实没必要避着他们俩。
甚至还特意让他们俩，等到哪天房价真的跌了，再等上三五个月，看中合适的门店，就别管今后几年里是跌还是涨，买下来就是。
张天志和周比利忙点头道谢。
楚向前则继续和爱媛说道，“你和菲菲要是想趁机赚一笔，那就年底的时候高价把手里的门店全卖了。
等上一两年，再买回来。
不过房价回暖，再次迎来像去年、前年一样，每年涨2成、3成，我猜怎么着也得三四年。
毕竟一旦跌的太厉害，大部分市民和投资者的信心会不足。
普通人观望几年很正常，但等到房价真的开始回暖，像我这样的投资者，其实早就该买的已经买了。
做好了准备，就等着普通人入场接盘了。”
爱媛听的目瞪口呆，只是仔细想想，好像还真和大哥说的一样。
感慨之后就嘀咕一句‘黑心资本家’，楚向前却毫不在意的哈哈一笑。
对着爱媛说道，“说的好像你不是资本家，这世界从古至今都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。
等年底你和菲菲高价套现，那些接盘的人，肯定得骂你们俩。”
爱媛的表情顿时拧巴起来，不过小姑娘本来就聪明，稍微一想就说道，“哥，我把自己的门店，还有菲菲姐的门店，全卖给这几个月里，老缠着我的那几个讨厌鬼怎么样？”
楚向前知道爱媛嘴里的讨厌鬼，就是几个追求她的富家公子哥。
不过这几个家伙追求归追求，人却老实的很，要不然都不用楚向前开口，张天志早就让人找他们麻烦。
甚至找他们亲爹的麻烦。
楚向前想了想后却摇摇头，“没必要，那几个家伙人虽然傻傻的，却规矩的很。
坑他们就显得你这个楚家大姑娘，做事有些肆无忌惮了。
万一他们老子找我诉苦，我以后反而不好找那几个小子的麻烦。
你不想坑普通人，那就卖给专门炒房的家伙。既然敢炒房，得失全凭眼力和本事。”
爱媛撇撇嘴，但对楚向前的话，那是不敢不听。
不过这也提醒了楚向前，对着张天志说了句，明天去各家武馆看看。
要是有合适的女弟子，再招几个开工资专门训练，今后轮流跟着爱媛。
张天志自然不会有任何意见的答应下来。
不过加上明天可能招募的女徒弟，他手下拿着工资训练的保镖，已经有十五六个了。
这些人平时就训练，楚向前或者张天志觉得有必要时，就会派出来保护楚家人。
之前楚向前就专门安排过人，保护爱媛好几个月。
等到她回京城待了半年，安保这才撤了，只留下4个人，平日里开着车轮流跟在她周围。
爱媛倒是不介意大哥安排人跟着自己，反正她没谈恋爱，在港岛的朋友也不算多。
平时的日常，不是去艺术品店盯着，就是去木器厂。
嫌工作累了，那就跑到山顶，或者湾仔自己家待几天。
平时和朋友聚餐、一起玩的次数都很少。
更多的还是和菲菲在一起，可以说生活还是很单调的。
但她却丝毫不觉得有什么问题，当初在林场时，每天得做饭，得照顾弟弟爱民。
就算是和林场的大姨、小姑娘对骂，都算是一种乐子，日子比现在单调和苦多了。
——
搞定了爱媛的事，楚向前随后和薛静兰说起了，自己明天会动用那笔3千万美元，等到3月赛马拍卖会结束后，会把钱重新还给她和楚景荣的基金账户里。
薛静兰自然没任何意见，还问要是还缺钱，楚氏基金里还有6百多万港币还没用。
甚至还小声说了句，自己今天才知道，楚向前送的两颗大钻石，个个都值1500万美元以上。
意思很明显，要是钱不够，就抵押那两颗钻石。
楚向前听完就翻了个白眼，自己再怎么缺钱，也不会沦落到，需要卖送给媳妇的珠宝。