物业管理专业学生的这份后勤企划书,无疑是让叶辰非常满意。

  可以说学生们的这份企划书,已经做到了物业行业的核心宗旨。

  那就是在提升服务质量,用户满意度的同时,也注意了资金消耗的控制,并且尽可能的用现有资产,创造价值,变向降低资金消耗量。

  物业行业需要优质的服务,但许多服务都是需要钱的。

  不可能无限度的提升服务质量。

  因为业主显然不可能没有上限的掏物业费出来。

  这种情况下,优秀的物业就能在保证服务质量的前提下,控制支出,同时根据小区资产创造收入。

  甚至还能在年底的时候,给业主发分红,发放米面粮油等礼物。

  而大多数普通物业,却只会靠着物业费存活,没有半点运营意识。

  自家物业管理专业的学生,却考虑到了学院资产的方方面面。

  将这些闲置资产利用起来满足师生需求的同时。

  还能用这些闲置资产,创造更多的收入。

  这些事情,说起来简单。

  不就是建个直饮水站,不就是用空地搞个停车场么?

  但真能发现,能做到的,却是少之又少。

  自家物业管理专业的学生,的确是很优秀。

  不过看好归看好。

  叶辰不可能简单的就同意物业管理专业的学生们,接管学院后勤工作。

  因为后勤对于学院的重要性,真的很高。

  之前厨艺专业学生接管食堂,一方面是万一不好吃,大不了点外卖或者去外面吃。

  反正食堂不好吃的大学多了去了,也不差自己一家。

  只要保证别让学生们食物中毒就行。

  但后勤不同。

  后勤关乎着学院的正常运转。

  如果后勤出了问题,那整个学院从老师到学生都会受到影响。

  这可不是简单的点个外卖就能解决的。

  所以叶辰觉得,这件事情要由全校师生来决定,通过投票来确认是否通过。

  当然了,今年的新生肯定是没有投票权的。

  叶辰叫来了物业管理专业的老师们商量了一下后。

  便是让计算机部的工作人员,制作了一个投票小程序。

  同时向所有师生发送邮件,通知物业管理专业学生计划承接学院后勤的事情。

  物业管理专业学生的企划书,更是一同发了过去。

  所有学生老师都可以投票表明自己的态度。

  即便是大三的实习生也拥有这个权利。

  如果投票人数达到全校人数的三分之二,同时支持人数达到总人数的四分之三,那就可以通过。

  让物业管理专业的学生,接任学院的后勤工作。

  但如果没达到通过的票数。

  叶辰也不打算打压学生们的热情。

  会选择让学生们参与进一些不算重要的后勤工作来,同时给予学生们建议权。

  但没有主导权。

  具体情况,要等学生们投完票再说。

  ……

  今年的星辰学院,无疑是相比往年更加耀眼。

  毕竟影视专业和音乐专业先天吸引人眼球。

  让网友们好奇,普通学生上了星辰学院之后能否成为巨星?
  京圈沪圈这种小圈子的打压依旧未曾停止。

  也让网友担忧,星辰学生是否会因此影响前程。

  小猫粥粥带动的魔都旅游火爆,以及全国各地旅游局奔赴天海市的消息。

  更是让网友好奇小猫粥粥明年的电影,取景地会选择哪里。

  而就在即将开学时候。

  有眼尖的网友在星辰学院官网,看到了一篇名为《星辰学院管理专业学生接管学院后勤计划投票》。

  打开一看。

  竟然是让星辰学院全体师生投票,是否同意物业管理专业学生接管后勤工作的。

  这无疑是瞬间吸引了大量网友的目光。

  星辰学院这么大胆的么?

  要知道后勤,绝对是一所学院的重中之重。

  如果出了问题,很可能引发可怕的后果。

  甚至会导致校园内部混乱。

  而星辰物业管理专业,大众其实并不熟悉。

  唯一出圈的,就是物业管理专业的安保班。

  安保班学生的强悍,在张书城和武岳的表现下,展现的淋漓尽致。

  如果他们当保安,绝对的靠谱。

  但问题在于,学院后勤工作中,保安的重要性太低了。

  当然,放在国外可能保安很重要。

  但因为国内的治安环境足够好。

  安保的重要性反倒因此变得不那么重要了。

  星辰物业管理专业的学生,真的能保证一个学院正常运转么?

  不少网友对此都是有些怀疑。

  “之前是食堂交给学生,如今连后勤都打算交给学生,星辰学院对于学生的信任也太大了吧?”

  “我不太看好这件事情。食堂搞出问题,大不了学生吃外卖。但如果后勤出了问题,那可是关乎学生方方面面,影响太大了。”

  “后勤看似简单,但实际上却要保证学院这种小社会的正常运转,从大到小,连消防水龙头都归后勤管,真的是繁杂无比。我觉得星辰学院还是别冒险的好!”

  “的确,星辰学院已经是国内超一流院校了,万一因为后勤问题导致学院教学质量变差,学生学习环境变低,那反倒是得不偿失!”

  “我觉得倒不是不行,学生比后勤教职工,更明白大多数学生需要的是什么。这种情况下,说不定能大大提高学生们的生活体验。”

  “我觉得有点乐观了,后勤工作很麻烦,最重要的就是经验。我不觉得星辰学生能轻易承担的了这样的责任。”

  “我觉得星辰学生应该会投反对票。”

  “……”

  网友们议论纷纷。

  但明显看得出来,大部分网友都不看好这件事情。

  认为放任星辰学生掌控学院后勤工作,会对整个星辰学院带来不好的影响。

  甚至他们都觉得,这个条例多半无法通过投票。

  只有少部分人,觉得物业管理专业的学生,可能会给他们带来惊喜。

  毕竟这可是星辰学院的学生啊。

  星辰学院出品,必属精品。

  星辰学院的物业管理专业,肯定不只是安保班出彩。

  其他班级,也绝对有点东西。

  ……

  而相较于大多数网友的不看好。

  星辰学生们在得到消息,看到通知之后,却都是眼前一亮。

  大部分同学,第一反应就是同意。

  至于原因?

  因为他们是星辰学院的学生。

  他们了解自家学院老师们的水平,绝对都是顶级大师。

  教学更是非常认真且细致,带领学生们畅快的遨游知识的海洋。

  不像外面的那些大专老师,上课完全就是敷衍,照本宣科的读课本,根本不在乎学生有没有学习,有没有学会。

  自家学院有这么好的老师,水平当然不差。

  所以,作为星辰学生,他们愿意相信自己物业管理专业的同学。

  物业管理专业的同学们,既然觉得自己能胜任后勤工作。

  那肯定没问题。

  这就是大多数星辰学生的想法。

  他们因为自身的亲身感受,所以对学院充满信心。

  而这种信心,也传递到了同学身上。

  所以他们的第一反应便是支持。

  不过当他们看到附件里的,物业专业同学所写的接手学院后勤后会做什么的计划书,眼睛直接亮了。

  因为这些计划书里面的规划,真的太符合他们的心意了。

  比如直饮水这个问题,太符合学生们的要求了。

  如今在发展,大部分学生家境都不错,所以健康意识都很高。

  自来水因为杂质,管道污染,水垢和重金属问题,经常被自媒体提及。

  虽然有些夸大危害性,但那些问题也都是存在的。

  同时。

  许多外地学生喝不惯天海市自来水的味道。

  不同地区的自来水,因为水源不同,矿物质含量不同,导致味道也不同。

  有的微微发苦,有的却带着甘甜味道。

  同时有些地方的自来水,还会导致人秃头。

  因为地下水污染致癌的新闻,更是不要太多。

  还有些学生,根本就是懒得烧水。

  他们只想喝现成的。

  而这部分学生的比例还不小。

  总之因为各种原因,在星辰学院的许多学生,都会选择矿泉水作为饮用水。

  但买水花的钱不少也就算了。

  最重要的是还得把水提回宿舍。

  非常麻烦。

  这种情况下,如果学院有了直饮水站和直饮水网络,直通各个宿舍。    大家渴了直接拿个杯子就能接水。

  烧开水也再也不用因为清理水垢而烦恼。

  那绝对能让大家的幸福指数飙升。

  而再往后面看去。

  用大数据搞后勤工作,师生有什么意见建议,直接小程序提问题。

  后勤也会在小程序上,公布正在做什么,正在解决什么问题。

  如果问题解决了,还会直接发布出来。

  这也让学生们点头。

  互联网时代培养出的年轻人,大多都希望能通过手机直接解决问题。

  后勤的问题如果能全部通过小程序解决。

  那简直是再方便不过。

  而且还一切都有公示。

  这比之前向后勤提了问题和建议,却根本不知道对方是否当回事,是否处理一无所知要好太多了。

  而接着往后看。

  食堂安装传感器,实时在网络之上同步各个食堂的人数。

  当人数快要达到最大值的时候,就会发出预警。

  这更是个大家都需要的功能。

  可以说,全校师生除了能享受食堂外送特权的电竞选手班学生外。

  大部分学生都遇到过所选择的食堂人太多的问题。

  自家星辰学院,去年就有了六个专业。

  人数早就破万。

  而四座食堂虽然不少。

  但谁也不能保证哪座食堂用餐的人多。

  万一不小心跑到人多爆满的食堂,那吃顿饭排队半小时,找桌子二十分钟,简直是不要太心累。

  所以每天一到饭点。

  就会有同学在大群里问哪个食堂人少。

  但因为时效性,即便根据回答去了食堂,说不定人也已经多起来了。

  而有了实时数据,就可以选择去人少的食堂吃饭,或者错峰晚一会儿再去吃。

  用餐体验必然大大增加!

  这个计划,所有星辰学生都是大力支持。

  因为这能大大节约他们的时间。

  不至于吧时间全浪费在排队上。

  而那些在食堂里兼职厨师的厨艺专业学生,也对此非常期待。

  毕竟有时候某座食堂就是人多,简直是人山人海停不下来。

  他们也要忙的脚不着地,昏头转向。

  同学们能平均前往不同餐厅吃饭,不至于让某一家食堂的兼职学生工作量超标,这绝对是好事。

  总之,看着这条计划。

  就算是原本有些犹豫的学生,都不犹豫了。

  因为这些计划,真的是能解决他们在校园生活中不多的痛点。

  给他们带来更好的体验。

  而后面还有很多。

  比如用学院的某块空地,隔一个大型停车场,供学生们包月停车。

  这更是迎来了许多高年级学生的欢呼。

  大部分学生,年纪轻轻,手里有有了钱,不消费是不可能的。

  而大多数男生,更是对车情有独钟。

  即便未必买得起豪车,但能有一辆十多万的车,也能让大学生活更丰富多彩。

  毕竟有了车,出游半径就会大很多。

  但停车问题,一直是这些有车一族头疼的问题。

  学院前面的路没有划停车位。

  所有学生只能停在路边。

  而且因为买车的学生多,万一回来晚一点。

  学院门前那条路都得停满了。

  他们得跑到其他路上停,有时候停完车距离学院门口得有一公里,走回来都头疼。

  而且将车停在路边。

  虽说大多时候交警都不会管,但可能偶尔月底任务量没达标的时候,就会有交警跑来贴条完成任务。

  其次可能是星辰学生过的太好了。

  引来了其他学院某些学生的嫉妒。

  他们停在路边的车,偶尔会出现划痕,显然是被故意破坏的。

  甚至停在路边还有安全问题。

  就曾有一位买了奔驰的动漫专业学生,车停在外面被砸了窗。

  这种情况下,能有一个学院内部的停车场供他们停车,简直是再好不过。

  虽说每个月都要付钱。

  但一个月一百的价格,真的不贵,还能让他们更安心,更便利的停车。

  简直是再好不过。

  而许多有买车想法,但因为听说停车难而打退堂鼓的学生们。

  此刻看着条例也心动了。

  如果停车场能尽早投入。

  那他们就能过上有车一族的生活了。

  可以说,这个条例让更多学生惊喜。

  而在后面,还有不少后勤改革,亦或是增项计划。

  比如提升学院的景观水平。

  星辰学院虽说重开才五年,但之前在叶辰父母手上也开了十几年。

  景观设计水平落后,绿化率太低。

  而且因为刚开学院的时候,叶辰手里没什么钱。

  所以学院里的树都是最普通的树,不少都半死不活的。

  至于绿植什么的,更是平平无奇,没有半点景色。

  这也是不少学生诟病的点。

  而物业管理专业竟然还有提升景观的打算,这更是让所有学生在心中暗自点头。

  而之后紧接着,还有关于访客系统上线的计划。

  这更是让所有同学眼前一亮。

  因为星辰学院食堂吸引力太强的原因。

  所以星辰学院一直不是开放式校园。

  否则的话,怕是一多半的学生,都别想吃上饭了。

  但星辰学生有朋友,有家人,有女朋友什么的。

  当对方来看自己的时候,请对方在食堂体验一下是必须的。

  基本当朋友亲人到来的时候,都得星辰学生去门口接人,登记,然后才能把人领进来。

  偶尔一次还好,不算麻烦。

  但如果是女朋友,天天要来学院吃饭,那自己就得天天先去学院门口接人。

  实在是太繁琐了。

  而物业管理专业的学生,竟然计划将访客系统搬到网上。

  如果星辰学生有朋友要来学院。

  星辰学生就可以通过自己的学员账号,向对方发送来访邀请。

  对方只需要提前在邀请之中进行实名认证。

  填写相关信息,就可以获得星辰学生设定日期的进校权限。

  不需要再去门口接人,填报访客资料。

  可以直接刷脸入内。

  而如果是女朋友等经常来学院的,甚至可以给七天权限。

  邀请一次女朋友就能拥有七天的进入权限。

  这无疑是方便了太多。

  而类似的后勤服务提升计划,还有不少。

  ……

  总之在看完物业管理专业同学的后勤提升计划书之后。

  全校学生再无半点犹豫。

  都是极为认真的打开投票页面。

  选择同意。

  说实话,星辰学院本身的后勤服务,并不差。

  甚至因为校长叶辰对于学生重视的态度。

  导致星辰学院本身的后勤水平,在大学城都是佼佼者。

  而物业管理专业学生的提案计划,其实并没有特别神奇的地方。

  有些甚至很简单。

  但这其实就是学生们毫不犹豫投票赞同的原因。

  普通的后勤,只能提供基础的服务。

  撑死就是服务态度好,服务水平高。

  但真正优秀的后勤,却能精益求精。

  看到大家更多的痛点,提供更加以人为本的服务。

  而物业管理专业学生的这份企划书,便做到了这一点!
  于是。

  星辰学院发布的这条投票公告。

  在当天便毫无悬念的获得了百分之九十的师生同意,正式通过。

  (本章完)