1994年。
过去的一年,刘志成的财富呈现大幅的增长,仅表面上的股市财富,他的身家就已经是1500亿。
他的首富位置,应该还能坐上两年。
不出意外的话,比尔盖茨1996年才有机会登顶。
贡献最大的,当然是黄埔集团。
恒生指数去年以12100点收盘,黄埔集团市值也高达2180亿,仅比汇丰银行少300亿港币,让人觉得非常不可思议。
在专业人士的眼中,汇丰银行资产值比黄埔集团高太多,完全不是一个量级。
不过,黄埔集团就是受股民追捧,而且盈利水平确实厉害。(1993年预计160亿港币,非经常性盈利增至20亿,不计算投资美股的股息分红和股票账面增值)
而刘志成当之无愧的成为香江第一财阀,控股的全系市值高达3300亿,占总市值的12.2%。(汇丰非家族公司,不计财阀榜,否则汇丰加恒生的市值,还是超过刘志成控股全系的)
而刘志成的隐藏财富,也是突破千亿规模,这些资产可是实打实的现金流;
包括投资美股的资金,都是可以随时套现,而不会造成账面贬值。
1月3日,星期一。
新的一年工作正式启动,刘志成也是准时来到黄埔集团,一般只要他在香江,工作日一定是准时到公司办公室。
当然作为老板,怎么可能一直在办公室,所以他经常又不在公司;或在外面陪客人,或在外面考察,甚至可能旷工去开小差。
上午,刘志成和所有高层开了个会议。
刘志成开口说道:“高盛已经替我们物色好收购公司,晚点郝庆文你先带队去先期投入工作。
务必要记住,将原来的管理层和职员,尽可能的留下每一个人,以免造成交接期间的人才流失。”
高盛的动作很快,为黄埔集团寻了一个拥有19個购物中心的美丽国地产公司,价格也比较理想10亿美刀出头。
现在的问题是,别人的购物中心经营得还不错,千万不能在收购的时候造成人员动荡,因而影响发展。
收购之后,并不是一次性全19个购物中心全部装修改造,而是分批进行。
郝庆文点点头,说道:“老板放心,我一定办好这件事。连卡佛的管理层也招募的差不多,高盛还为我们介绍了总裁级别的人才.”
谈到这一点,刘志成不得不佩服高盛做事的态度,真的是为客户着想。
实际上,他们不仅参与收购的问题,还给予了很多商业的建议和帮助。
当然了,黄埔集团旗下的黄埔商管的实力也无需质疑,好歹也是大型商业地产公司,管理经验丰富。
刘志成接着说道:“如果是80亿港币的收购资金,公司如何支付,没有太大的影响?”
郝庆文马上说道:“将港股股市的股票套现后,我们差不多有110亿港币的现金。
我建议以60亿的现金,加20亿港币的贷款,进行收购。
这样一来,公司依旧有足够的现金,应付新的一年扩张。”
公司越大,黄埔集团越是控制负债,这已经成为了一个潜规则。
刘志成采取了这个建议!
虽然账上只剩下50亿港币,但楼利滚滚而来的时间,差不多还有3~5个月,会为公司带来庞大的现金流。
当然,并不是说在调整期,黄埔集团的收入会减少很多。
这肯定是不可能的,毕竟黄埔集团也要讲究‘货如轮转’,若是地产市道不算好,那么也必须将房子降价、包装,进行出售。
所以,1994年的楼利,是肯定不会低于1993年的;
而1995年的楼利,和1994年的楼利也要差不多才行。
时间匆匆,转眼半个月时间过去。
在这段时间里,刘志成在欧美进行活动。
首先飞往美丽国,签署了一笔80亿港币的收购案,对象是一个拥有19个购物中心的非上市公司。
当黄埔集团再次在美丽国大手笔购买资产后,并宣布以连卡佛的品牌,进军欧美购物中心领域时,香江舆论给予了非常正面的评价。
连续三年在海外进行大手笔收购,黄埔集团的年盈利非但没有减少,反而大幅上涨,这就是了不起的成绩。
更何况,随着欧美经济的转旺,黄埔集团的海外收购资产,也见到了曙光。
而且,黄埔集团在美国的股票投资,账面盈利不菲,也是进军海外的底气。
1月20日,星期四。
上午,刘志成的办公室里,络绎不绝的到来高层,向他汇报最近的工作情况。
通过这种大纲式的了解,刘志成便可以牢牢的把握住公司,不会让公司走错方向。
袁天凡来到刘志成的办公室,并递给他一份资料。
“老板,这是和泰国天丝签署的合约。”
刘志成拿起英文合约,认真的看了起来,很快确认不会存在问题,毕竟有律师在。
“目前来看,我们要想在内地生产红牛并进行销售,就必须解决两个问题,一个是许可的问题,一个是商标注册的问题。
要解决这些问题,最重要的是我们的诚意,那就是让出部分股份给内地官企;
与此同时,我们还得按照内地官方指导要求,将配方进行改良,最终邀请一众专家来评定审核,通过之后,官方自然就会给予审批同意。”
袁天凡说道:“您出马还这么多程序?”
他是知道老板的能量,每年私人捐款都是两三亿港币,再加上掌握着香江的舆论和经济。
刘志成知道,袁天凡其实和内地打交道太少。当然了,刘志成如果出马,确实远比前世的严斌,拿许可和注册容易多了。
“这些是正常的程序,将来也不会给人口舌。我在内地做生意,也不喜欢打着什么口号,要什么好处,只要公平就好。”
话虽如此,但其实刘志成还是优势很多,比如拿最好的位置、最难得的项目等。
“嗯,我给负责饮料公司的团队讲清楚,他们有擅长和内地官府打交道,有什么后续情况再汇报给你!”
………
1月下旬尹始。
位于中环德辅道的八达通银行大厦,正式开幕,刘志成的朋友、生意伙伴、银行同业等纷纷前来祝贺。
八达通银行大厦,是原来的宏记大厦、华人银行大厦并楼而成,高28层,楼面面积32.6万平方尺。
目前的业权,隶属黄埔集团,不过刘志成打算1995年以合理的价格,出售给八达通银行。
这幢大厦的土地成本是10亿港币出头,建筑成本是8亿港币,总计18亿的成本。
若是以当前中环甲级写字楼的价格,至少也是42亿(单价1.3万每平方尺)。
这幢大厦三面开阔,分别面临德辅道、砵甸乍街、干诺道,属于一等一的好位置。
若不是刘志成来并楼,很难再有人能将之并楼成功,自然也不会拥有如此靓厦。
并楼首先是要找准时机,地产低谷为最佳;当然,找准地产低谷还不行,你还得溢高价收购;这样一来,业主才会心动卖给你。
当初收购华人银行大厦的时候,是地产暴跌之后,当时不仅市道不好,而且还有风险,移民机构都要排队。
刘志成高兴的招待一众嘉宾,特别是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班/董事长。
蒲伟士笑着说道:“刘先生这个银行家,让我们甘拜下风,八达通银行的发展速度实在匪夷所思,今年怕是可以将‘累计亏损’抹平了吧?”
刘志成装作不知,询问起何昌鸿道:“何总裁,今年能将累计亏损‘扭亏为盈’吗?” 何昌鸿笑着对蒲伟士说道:“怕是还得差点,不过我们业务发展势态良好,并不是很急于求成。对于我们八达通银行来说,稳定最为重要。”
众人忍不住心里腹谤,稳定最为重要,那你们还炒黄金现货?
其实,蒲伟士最担心的不是八达通银行威胁汇丰银行,而是担心八达通银行威胁恒生银行(子公司),因为两家银行都是主攻‘个人零售业务’。
蒲伟士说道:“刘先生有何总裁这样的人才协助,难怪将八达通银行打理的很好!”
何昌鸿连忙说道:“蒲伟士大班过奖了,八达通银行有今天的成绩,是老板对我们的信任,再加上同事们的团结。”
他没有谈及老板的功劳,这也是刘志成一贯的意思。
刘志成的想法很简单,做银行不是做公司,他如果牵涉太多,而又不是专职银行家,那么对银行本身就有不利的因素。
银行的钱,就是银行的钱,而不是私人的钱,这是刘志成对自己说的话。
所以,八达通银行将在1996年底上市,然后再向海外扩张。
和一众银行家聊了一会,大家也发现刘志成确实对八达通银行知之甚少,不由得暗暗称奇。
明明是全资银行,搞得像个上市公司的经理人制度一样。
和众人聊了一会,刘志成举行了剪彩仪式,而邀请的嘉宾正是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班和他一起剪彩,让媒体暗暗称奇。
刘志成的面子之大,大家终于了解了,明明是竞争对手,但偏偏都来捧场和做活广告。
八达通银行,终于有个好总部了!
刘志成做银行,并不是想做多大,而是只想作为自己金融集团的一环,以后可以替他完成一些金融投资便利而已。
活动结束后,刘志成来到顶层的办公室,坐在位置上思考。
八达通银行,肯定是要出海的,收购国外的银行,或在当地成立分行,几乎所有国家都是政策允许。
重要银行肯定是要通过国家层面的审批,小银行应该没有太大的阻拦。
当然了,刘志成也没有想做多大,主要是在全球建立一个银行网络,配合八达通金融集团的商业活动。
而八达通银行有他这个金手指存在,三十年的发展方针是不会出错的。
至于三十年后,这家银行的资产值也足够强大,届时,经营也可以转为保守。
所以,待八达通银行上市后,便是全面出击的时候。
八达通金融集团,目前已经拥有银行、证券、保险这三个业务,证券和保险目前只是作为尝试,还没有认真发展。
刘志成总觉得八达通金融集团还缺一个核心,没错,就是核心。
银行、证券、保险,说白了就是个搞服务的,不能让刘志成有什么成就感。
他可是有金手指的人,如果就这样,就算将这三个产业发展壮大,他也觉得上限不高,也没有什么让人高兴的事情。
对!
美丽国有大摩、小摩,他干嘛不做投资银行呢?
一直以来,刘志成都有点抗拒做‘风险投资’,那是因为他有足够的资金,待那些公司上市后,从二级市场购买股票,这样可以减少他‘先知’的风险,以免造成他无所不能的形象。
毕竟前世软银那么牛逼,押中了雅虎和阿里,最终也差点亏到倒闭;
道理很简单,因为软银投资了几百家公司,有的甚至亏损几十亿美金、上百亿美刀。
不管这么说,刘志成觉得做投资银行简直帅呆了。
比如说高盛,他们最近买下一家服装企业的28%股份,然后他们直接将总裁都换成自己相中的(职业经理人)。
这样一来,高盛并不用直接介入经营,但由于他们的人脉,相中的总裁很大的可能会将这家服装企业带到一个新高度。
而这笔交易刘志成就有所记忆,高盛投资十几亿美刀,好像三年翻了近十倍。
………
3月伊始,礼拜二。
黄埔集团。
这段时间里,香江股市下跌1500多点,目前仅剩下10000点出头;
所以刘志成猜测,香江股市将启动漫长的熊市,当然这个漫长时间是‘一年’。
真是香江股市一个最佳的年代,股市应该是反应一个国家和地区的综合实力最好的一个地方,它不会骗人的,也没法骗人。
最让刘志成惊叹的是,目前道琼斯才3900点,这是要开启30年大牛市的节奏啊。
虽然中途有互联网泡沫和雷曼(几乎都是一年后就强势反弹),但反倒是刘志成的赚钱机会,高卖低吸两次,收入增加几倍。
坐在办公位上,刘志成随意的翻阅着报纸,吸收来自世界各地的新闻。
不一会,郝庆文来到他的办公室,并递上一份资料。
“老板,分红方案已经做好了,拿给您审批。”
刘志成点点头,随手看了起来,大概方案是:每股分红2港币(总股本17.5亿股),每五股再送一红股(扩充后,总股本为21亿股)。
总计要掏35亿的股息支出,不算很多,因为去年盈利165亿港币;但若是和其它公司对比,就算是多的了。
总股本扩充后才21亿股,股价依旧有90多元,还是比较高的;
黄埔集团的一手股票是200股,所以买卖门槛还有些高。
“就这样公布吧!”最终刘志成还是通过了这个分红方案。
“好的,我尽快发布消息和启动分红工作。”郝庆文高兴的说道。
分红是个好事情,更何况这些高管都持有一定的股票,在做长期投资。
黄埔集团虽然分红占利润比例不算很高,但聪明的人都可以看得出来,黄埔集团扩张的速度很快,每一年都有不少新的大项目,资产值在猛涨。
待郝庆文离开后,刘志成也露出一丝笑容,今年他的三家上市集团公司,总计分红41亿港币,这绝对是香江财阀第一名。
黄埔集团分红35亿港币、亚视集团分红3亿港币、鳄鱼恤集团分红3亿港币。
刘志成大概可以分到20亿港币的股息,成为名副其实的香江分得最多股息的上市公司董事局主席;
至于第二名,应该是恒基的李兆基了,因为他持股比例较高,恒基又是专注地产,有钱就分分了。
刘志成的收入远不止30亿港币,还有弘利投资的租金15亿港币。
另外桔子科技、城市集团、志高工业全年经常性收入高达100亿港币左右,也是香江独一份。
这可是现金,不是账面资产。
………
周末。
新加坡的一处豪宅别墅里,刘志成和三美正在度假。
四个人在宽阔的草坪上,围着一张桌子坐下,三美去年都为他诞下了子女,刘志成也开始重视起来。
钱都是小意思,他现在最不缺的就是钱,缺的是子女。
刘志成的想法很简单,他的基因那么好,当然要多造人,为人类做出更大的贡献;其
后,他的钱那么多,全放在自己手里也不安全,‘分封制’才是适合他的家族。
刘志成看着三女穿着清凉性感,喉咙都忍不住打结,他是上午到的,还没有吃到肉呢!
李智身着真‘风SAO’,穿着的蓝色格纹裙子将她的曲线勾勒的淋漓尽致。
至于上围,更是火爆,重要的是她将裙子滑在肩膀以下,海拔上升了不少。
张闵是黑色深V裙,也搭配了黑丝袜,上围规模同样不小,她长相妖媚而英气,最适合角色扮演,她骨像很好,看起来很瘦。
但是该胖的地方都胖了,他的臋部又翘又大,实属难得。
(本章完)