第12章 买房子or买邻居？（求收藏求推荐）
由于王卫红明天就出院了，贾磊和王教授急着用房子就立刻带罗耀祖去房管局过户，因为房子太多贾磊就同意罗耀祖可以再住一阵子慢慢往外搬。没想到他们去房管局过户时还有意外收获！
王教授到了房管局以后还是不死心的拉着房管局的人到处打听哪里有商品房卖，没没想到还真让他打听出来了。
“你是问方庄的商品房吗？我们这里的确还有几套你要看看吗？”房管局的人说，他就让同事把方庄的布局图拿来给王教授挑选。
“方庄的房子还有吗？我当时听说不到一个月就卖光了？”王教授搓搓手，紧张的问。
“当初一般的的确是卖光了，但是剩下的这几套因为太贵实在是卖不出去了。”房管局的同志不太好意思的说。
“贵？最贵能有多贵？”贾磊好奇的问，反正现在房子基本都是单位白给的，哪怕几百块一平米当有人嫌贵。
报纸上批评过的这批商品房好像是两千块一平米！
“最贵的就属这个方城园二区的小楼了，甲级特等的房子要3104元一平米呢！谁能买得起呀，住在这里的人基本上都是单位发的房子。一般人可住不上！”房管局的人吧唧着嘴说。
“如果你们想买房的话我推荐方庄的高层住宅楼，这个小区的高层很不错二十多层的高搂里面可是有电梯的，上下根本不用自己走路，而且住得高连苍蝇和蚊子都飞不下去！那边两室一厅、三室一厅都有，就是价格有点贵要两千块钱左右一平米。”房管局的同志指着图纸说，1990政府单位各部门职权还没有细化，房管局在办理过户的同时也兼职房屋买卖出租。
“这个楼好，就要这个吧？”王教授赞同的点点头说。有电梯有煤气还有抽水马桶，冬天有暖气夏天还没有蚊虫真是再好不过了！
“不好，我觉得还是芳城园的矮房子好！虽然只有四层但和别墅差不多，前后都有花园和绿化呢，一开窗都是树！空气一定特别清新。”贾磊说，蚊虫之类的不在他的考虑之中，十年后什么杀虫剂没有啊！
这种绿化率在32%——35%的房子以后在京城哪里还见得到！贾磊怎么可能放过它。
“小孩子别开玩笑了，这房子太贵了！老先生不是想买高层吗，你看看你是要两室一厅还是要三室一厅。”房管局的人问。
王教授看了一眼贾磊，他倒是想买高层可是出钱的人是外孙子他说话也不管用！
“你先给我们看看芳城园的小别墅楼吧！就是那个最贵的！”王教授说。
“哎……还是实话跟你们说了吧，这芳城园住的都是各机关的领导和大人物，这里原本是机关的家属区，这些人对邻居挑得很！普通人住进去会不自在的，你看这附近的人住的就是画家罗贯中先生，还有……”房管局的人一连报了几个耳熟能详的名字，王教授发现小楼里住的最低级别也是某部官员。
按理来说这个级别的房子不应该拿出来卖的，可当初为了显示推出商品房的决心！这首批商品房更是包括了国内所有级别的房子，上到2988元一平米的甲级特等豪宅下到四百一平米的普通住房都有。
这套房子就是推出来填补级别的！这个级别总共也没有几套！
“你说罗贯中先生住在这儿？那这个房子我要定了不管多少钱我都要！”贾磊激动的直哆嗦说，王教授也激动的直点头。
现在这已经不是买房子的问题了，而是能否和成功人士做邻居的问题！这种顶级的权贵和各行各业的大师日后可都是人脉！
“当初上面让我们拿一批房子出来向全社会公开发售，按要求必须个个级别都有。可你也知道这种特级的房子里住的都是大人物，这个万一买房子的人来历不明对于这些国家重要人物造成伤害怎么办？所以买这套房子其实是要需要核实资格的……”房管局的人吞吞吐吐的说。
国内什么时候都有特别有钱的暴发户，以前也不是没人打过这套房子的主意但都因为身份不符合被拒绝了。
这套房子既不能卖给权贵也不能卖给普通人！难啊！
“吴老先生可是我一直崇拜的人，上次见到还是在我们水木大学的校庆上。我原本还想住在这里和吴老先生做邻居向他讨教画画的技巧呢！哎！”王教授遗憾的说，贾磊却不死心。
“老爷你一个教物理的学什么画画啊，我记得家里有一副你画书房的静物图，你画的就好像力学承重示范图一样！所有的成重点画的都特别细致，和其他地方差别也太大了。不和谐呀！”贾磊吐槽说。
王老爷的爱好特别广泛，上到古董收藏画画音乐，下到象棋围棋斗地主！可就是所有的爱好都是爱好——水平真是一言难尽！
“请问一下你是水木大学的老师吗？你能详细介绍一下自己吗”房管局的人突然问。
“是的！我是水木大学物理系的教授王清涯，主要教机械……”王教授一头雾水的做着自我介绍，房管局的人详细地系下来并派人打电话到学校里去核实了。
折腾了好一会儿，他们才又回来了！
“我们向上级领导请示了过了，上面同意你购买这套住房了，现在只要你拿出足够的房款我们就可以直接办手续了！”房管局的人说，他们终于把这套老大难的房子卖出去了！顺利地完成了上面交给他们的任务。
买这套房子的人既要有身份又要有钱，还不能太有钱！关键是还要被查祖宗八代多不容易卖啊……
“同志我问一下我买的这套房子能写我外孙子的名字吗？”王教授客气的问。
贾磊想买这套房没有资格只能以自己的名义买，但是总不能要孩子吃亏吧！
“没问题！现代好多人家买了房子都是直接写孩子的名字的，国家不是提倡独生子女吗，反正就一个孩子不留给他留给谁。不过买房的手续上要签您的名字，房本上最好也有你的名字。”房管局的人说，贾磊和王教授理解的点点头。
“你们刚才说的两室一厅我觉得不错，能给我来一套吗？”罗耀祖问，他把家里的老宅子卖了还没有地方住呢。
“那房子是不错，给我也来一套三室一厅吧！”贾磊想了想说，芳城园的房子是不错但是不适合王卫红带着一个婴儿住。
孩子要是天天哭不出三天，他们就会被人提意见！也许连房子都会被退回去，总不能打扰别人休息吧。
普通人还住在电梯高楼里方便，屋里有水电煤气和抽水马桶王卫红到时候会轻松很多。
＊＊＊＊
买完房子全款也才四十多万，贾磊付了钱又给了罗耀祖27万房款，两个人就直接奔着公证处了。
抢在公证处的人员下班之前，贾磊和罗耀祖就刚才立的古董买卖契约做了去公证，尤其还吧国家开的所有人证明和返还名册i也做了证明。
贾磊力求让自己的这批古董来源合法！以后绝不会带来一点麻烦，要知道再过几年超过三百年以上的古董就不能随便交易了。没有拍卖证明的古董会被怀疑是盗墓或是走私文物的。
公证处等人仔细核对了盖着各种公章的文件和名册后开始反复询问双方是否自愿！要知道有许多人因为古董后来涨价了，就撕毁了合同闹到法院去的。
罗耀祖抱着一袋子钱反复回答了几次后终于不耐烦了，他开始大喊起来。
“老子都说过几次了我是自愿的，自愿的！骗子才不会给我这么多钱呢，老爷子活该时候天天抱着这些东西宝贝宝贝的叫，还说这些东西全都价值连城，可琉璃厂的人现在连两万块钱都不肯出！我卖给他值不值无所谓，至少他给的比琉璃厂的那些老骗子给的钱多！放心吧我不会反悔的！你们像个娘们一样磨磨唧唧的干啥，还不快点办！”罗耀祖吼到，公证处的人看自己这片好心被当成了驴肝肺也就不管他了。
贾磊拿到公证书后终于松了一口气，他带着罗耀祖去银行转账去了。毕竟五百万的现金取出来太麻烦了！
这时候托干爹大人的福办的支票本就派上大用场了！谢谢干爹！
“那个……这次我是占了你大便宜了，这些古董以后肯定会涨价的！古董我是不能还给你了，你家的老宅子我也不会还——但是如果您以后有了儿女你可以让他们回来跟我买回去一进院子。当然你如果想买回去也可以但只准自己住不能再卖！想卖的话也只能卖给我。”贾磊说，他这个人始终做不到占尽别人便宜的事。
便宜占得太大了！恐怕会折了自己的福！
“你这个人心还真好，小孩子就是心太软！”罗耀祖吧唧着嘴说。
像他这种爱赌的赌徒，怎么可能会把钱拿去买一栋老房子吗！
出租车开过路边的花坛，许多蝴蝶在花坛上扇着翅膀翩翩飞舞！滑行出美丽的轨迹！
贾磊不知道他这只蝴蝶带来的翅膀又一次改变的某些人人生的走向！
＊＊＊＊
“老板娘给我来瓶二锅头再炒几个小菜！我今天有喜事儿要好好喝两杯。”罗耀祖坐在南锣巷一处大排档摊子上说，他经常要到这里来吃饭。
王教授到了房管局以后还是不死心的拉着房管局的人到处打听哪里有商品房卖，没没想到还真让他打听出来了。
“你是问方庄的商品房吗？我们这里的确还有几套你要看看吗？”房管局的人说，他就让同事把方庄的布局图拿来给王教授挑选。
“方庄的房子还有吗？我当时听说不到一个月就卖光了？”王教授搓搓手，紧张的问。
“当初一般的的确是卖光了，但是剩下的这几套因为太贵实在是卖不出去了。”房管局的同志不太好意思的说。
“贵？最贵能有多贵？”贾磊好奇的问，反正现在房子基本都是单位白给的，哪怕几百块一平米当有人嫌贵。
报纸上批评过的这批商品房好像是两千块一平米！
“最贵的就属这个方城园二区的小楼了，甲级特等的房子要3104元一平米呢！谁能买得起呀，住在这里的人基本上都是单位发的房子。一般人可住不上！”房管局的人吧唧着嘴说。
“如果你们想买房的话我推荐方庄的高层住宅楼，这个小区的高层很不错二十多层的高搂里面可是有电梯的，上下根本不用自己走路，而且住得高连苍蝇和蚊子都飞不下去！那边两室一厅、三室一厅都有，就是价格有点贵要两千块钱左右一平米。”房管局的同志指着图纸说，1990政府单位各部门职权还没有细化，房管局在办理过户的同时也兼职房屋买卖出租。
“这个楼好，就要这个吧？”王教授赞同的点点头说。有电梯有煤气还有抽水马桶，冬天有暖气夏天还没有蚊虫真是再好不过了！
“不好，我觉得还是芳城园的矮房子好！虽然只有四层但和别墅差不多，前后都有花园和绿化呢，一开窗都是树！空气一定特别清新。”贾磊说，蚊虫之类的不在他的考虑之中，十年后什么杀虫剂没有啊！
这种绿化率在32%——35%的房子以后在京城哪里还见得到！贾磊怎么可能放过它。
“小孩子别开玩笑了，这房子太贵了！老先生不是想买高层吗，你看看你是要两室一厅还是要三室一厅。”房管局的人问。
王教授看了一眼贾磊，他倒是想买高层可是出钱的人是外孙子他说话也不管用！
“你先给我们看看芳城园的小别墅楼吧！就是那个最贵的！”王教授说。
“哎……还是实话跟你们说了吧，这芳城园住的都是各机关的领导和大人物，这里原本是机关的家属区，这些人对邻居挑得很！普通人住进去会不自在的，你看这附近的人住的就是画家罗贯中先生，还有……”房管局的人一连报了几个耳熟能详的名字，王教授发现小楼里住的最低级别也是某部官员。
按理来说这个级别的房子不应该拿出来卖的，可当初为了显示推出商品房的决心！这首批商品房更是包括了国内所有级别的房子，上到2988元一平米的甲级特等豪宅下到四百一平米的普通住房都有。
这套房子就是推出来填补级别的！这个级别总共也没有几套！
“你说罗贯中先生住在这儿？那这个房子我要定了不管多少钱我都要！”贾磊激动的直哆嗦说，王教授也激动的直点头。
现在这已经不是买房子的问题了，而是能否和成功人士做邻居的问题！这种顶级的权贵和各行各业的大师日后可都是人脉！
“当初上面让我们拿一批房子出来向全社会公开发售，按要求必须个个级别都有。可你也知道这种特级的房子里住的都是大人物，这个万一买房子的人来历不明对于这些国家重要人物造成伤害怎么办？所以买这套房子其实是要需要核实资格的……”房管局的人吞吞吐吐的说。
国内什么时候都有特别有钱的暴发户，以前也不是没人打过这套房子的主意但都因为身份不符合被拒绝了。
这套房子既不能卖给权贵也不能卖给普通人！难啊！
“吴老先生可是我一直崇拜的人，上次见到还是在我们水木大学的校庆上。我原本还想住在这里和吴老先生做邻居向他讨教画画的技巧呢！哎！”王教授遗憾的说，贾磊却不死心。
“老爷你一个教物理的学什么画画啊，我记得家里有一副你画书房的静物图，你画的就好像力学承重示范图一样！所有的成重点画的都特别细致，和其他地方差别也太大了。不和谐呀！”贾磊吐槽说。
王老爷的爱好特别广泛，上到古董收藏画画音乐，下到象棋围棋斗地主！可就是所有的爱好都是爱好——水平真是一言难尽！
“请问一下你是水木大学的老师吗？你能详细介绍一下自己吗”房管局的人突然问。
“是的！我是水木大学物理系的教授王清涯，主要教机械……”王教授一头雾水的做着自我介绍，房管局的人详细地系下来并派人打电话到学校里去核实了。
折腾了好一会儿，他们才又回来了！
“我们向上级领导请示了过了，上面同意你购买这套住房了，现在只要你拿出足够的房款我们就可以直接办手续了！”房管局的人说，他们终于把这套老大难的房子卖出去了！顺利地完成了上面交给他们的任务。
买这套房子的人既要有身份又要有钱，还不能太有钱！关键是还要被查祖宗八代多不容易卖啊……
“同志我问一下我买的这套房子能写我外孙子的名字吗？”王教授客气的问。
贾磊想买这套房没有资格只能以自己的名义买，但是总不能要孩子吃亏吧！
“没问题！现代好多人家买了房子都是直接写孩子的名字的，国家不是提倡独生子女吗，反正就一个孩子不留给他留给谁。不过买房的手续上要签您的名字，房本上最好也有你的名字。”房管局的人说，贾磊和王教授理解的点点头。
“你们刚才说的两室一厅我觉得不错，能给我来一套吗？”罗耀祖问，他把家里的老宅子卖了还没有地方住呢。
“那房子是不错，给我也来一套三室一厅吧！”贾磊想了想说，芳城园的房子是不错但是不适合王卫红带着一个婴儿住。
孩子要是天天哭不出三天，他们就会被人提意见！也许连房子都会被退回去，总不能打扰别人休息吧。
普通人还住在电梯高楼里方便，屋里有水电煤气和抽水马桶王卫红到时候会轻松很多。
＊＊＊＊
买完房子全款也才四十多万，贾磊付了钱又给了罗耀祖27万房款，两个人就直接奔着公证处了。
抢在公证处的人员下班之前，贾磊和罗耀祖就刚才立的古董买卖契约做了去公证，尤其还吧国家开的所有人证明和返还名册i也做了证明。
贾磊力求让自己的这批古董来源合法！以后绝不会带来一点麻烦，要知道再过几年超过三百年以上的古董就不能随便交易了。没有拍卖证明的古董会被怀疑是盗墓或是走私文物的。
公证处等人仔细核对了盖着各种公章的文件和名册后开始反复询问双方是否自愿！要知道有许多人因为古董后来涨价了，就撕毁了合同闹到法院去的。
罗耀祖抱着一袋子钱反复回答了几次后终于不耐烦了，他开始大喊起来。
“老子都说过几次了我是自愿的，自愿的！骗子才不会给我这么多钱呢，老爷子活该时候天天抱着这些东西宝贝宝贝的叫，还说这些东西全都价值连城，可琉璃厂的人现在连两万块钱都不肯出！我卖给他值不值无所谓，至少他给的比琉璃厂的那些老骗子给的钱多！放心吧我不会反悔的！你们像个娘们一样磨磨唧唧的干啥，还不快点办！”罗耀祖吼到，公证处的人看自己这片好心被当成了驴肝肺也就不管他了。
贾磊拿到公证书后终于松了一口气，他带着罗耀祖去银行转账去了。毕竟五百万的现金取出来太麻烦了！
这时候托干爹大人的福办的支票本就派上大用场了！谢谢干爹！
“那个……这次我是占了你大便宜了，这些古董以后肯定会涨价的！古董我是不能还给你了，你家的老宅子我也不会还——但是如果您以后有了儿女你可以让他们回来跟我买回去一进院子。当然你如果想买回去也可以但只准自己住不能再卖！想卖的话也只能卖给我。”贾磊说，他这个人始终做不到占尽别人便宜的事。
便宜占得太大了！恐怕会折了自己的福！
“你这个人心还真好，小孩子就是心太软！”罗耀祖吧唧着嘴说。
像他这种爱赌的赌徒，怎么可能会把钱拿去买一栋老房子吗！
出租车开过路边的花坛，许多蝴蝶在花坛上扇着翅膀翩翩飞舞！滑行出美丽的轨迹！
贾磊不知道他这只蝴蝶带来的翅膀又一次改变的某些人人生的走向！
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“老板娘给我来瓶二锅头再炒几个小菜！我今天有喜事儿要好好喝两杯。”罗耀祖坐在南锣巷一处大排档摊子上说，他经常要到这里来吃饭。