第121章鱼与熊掌不能兼得
三个人表情都很古怪，却又不一样。
梁雨欣眨巴眨巴着眼睛，小嘴微张：小罗，是不是有点急了？
蒋方杰表情最简单；小子你很勇啊，总包这么大的利益你都敢插手
梁兴民表情复杂，罗阳也没能看明白。
“老蒋，你是负责工程口的，什么意见？”
看到女儿这副表情，梁兴民坐不住了，赶紧插话打断。
蒋方杰嘴角抽抽：“我没什么意见，只要活干得好，报价适中就行。”
这句话里含义颇深啊
大概是看出自己话里有歧义，罗阳赶紧开口解释；“我想大家误会我的意思了。”
“”
“难道你爸仅仅来做个模拟投标？”
老梁顺水推舟。
“浦东那块地我看了，总建面也就12万方左右，按照2.5的容积率，整体应该是以小高为主。”
罗阳胸有成竹的侃侃而谈：“体量也就20栋楼左右，考虑到后续销售，可以采用小步快跑的模式来操盘。”
又一个新名词：小步快跑。
老梁没了脾气，眨着眼睛听小罗开讲。
“中央大景观，十字主轴，将整個小区划分为四个区域。”
罗阳说到这里，看了看梁雨欣。
秒懂，她立刻跑去梁兴民的办公桌上拿来纸和笔。
小罗再次拿起水笔的时候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
“户型采用通透式，将餐厅区域和客厅区域以及主阳台打通，增加户内活动空间”
罗阳将后世的几个经典户型拿了出来：“大阳台联通卧室，增加空间感和采光，卫生间户型要实现干湿分离”
将大致户型示意以及小区整体布局草图画出来之后，梁兴民和蒋方杰的呼吸都变得粗重了一些。
“所谓小步快跑，就是将整个小区分为ABCD四个标段，分批次报规划。”
罗阳为了自家老爸也是尽心竭力了：“先开工第一标段，设置相等比例户型，最快时间达成预售，3万平米左右的房源，体量不大，市场消化也快，同时也能收集数据，看哪种户型最受欢迎。”
后面不用继续，梁雨欣就帮他回答了。
“一旦确定受欢迎户型，后续第二标段报规就可以根据受欢迎户型进行调整。”
“是的，这就是所谓小步快跑。”
罗阳说到这里的时候，将水笔搁下：“分批次试探市场，快速调整自身的同时又能保证连续的房源销售，最大程度的优化公司资源配置。”
“这需要很强的配合啊！”
蒋方杰感叹道：“从设计到报规，从建设到销售各部门之间需要相互衔接的很好才行。”
“这也是检验标准管理体系的最好一次实践。”
罗阳看着梁兴民道：“而且这也是金城地产跨出自身束缚，打造品牌溢价的一次机会。”
这个诱惑不可谓不大。
尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司内部推行标准管理体系，把金城地产打造的更高效，更具有活力。
“小罗，你不是为了你爸才拿出这套方案的吧？”
“哪有，董事长这么器重我，总要拿点货真价实的东西出来回馈公司的嘛。”
罗阳笑着道：“我爸不过是顺带的事情，一个批次三万多方的量，闭着眼睛都能做好的。”
嘴上说不是，却句句不离是。
“哈哈哈”
老梁突然哈哈大笑了起来：“行，让伱爸抓紧时间来趟公司。”
女儿和罗阳约法三章的事情，他是知道的，之前还在纠结，留还是不留罗阳。
现在好了，罗阳走人，远离自己女儿。
罗爸留下，留下一份牵挂和情分，不怕需要的时候小罗不帮忙。
完美！
从董事长办公室出来之后，三个人一起进了电梯，可是梁雨欣和罗阳在16楼就下了。
蒋方杰看着两人一起出电梯的背影，忍不住笑了起来。
他是有一个关系在金城地产干总包，就在金兰苑，二期才干到一半，三期还没开工，罗阳的爸爸短时间里根本影响不到自己的利益。
而且看梁雨欣的样子
他才不去做那个恶人，要头疼，也是老梁的事情。
“小罗，这件事你还是太急了。”
把罗阳薅到自己办公室后，梁雨欣皱眉道：“你应该先和我说，我再抽私下里找时间和老梁说，你这样直接放到桌面上，很容易将事情逼进死胡同。”
有画蛇添足的嫌疑。
“梁总，您有没有想过一件事？”
罗阳沉默了片刻，随后抬头看着梁雨欣道：“我提出来这件事，还有成的可能性，但要是您去为我爸爸提，董事长百分百不答应，信不信？”
“怎么可”
刚要反驳，突然顿住。
随后就看到梁雨欣双颊飞起红晕，连耳朵都红了起来。
“那个我先去吃饭了！”
罗阳赶紧跑掉。
趁着吃饭的时间，他打了个电话给常胜。
“我约好了总工，你那边定好饭店后告诉我一声。”
“罗阳，谢了！”
常胜带着喜悦挂掉了电话。
这有什么好开心的？
按着罗阳的理解，裴勇刚无非就是还他一个人情，这顿晚饭最多就是让常胜的爸爸和裴勇刚搭上线。
大的业务不可能有，老常会做人的话，可能拿到一些小区景观、市政设计的活。
所以晚饭的时候，他也没有表现的多积极，牵个线之后就话很少了。
第二场也是凑个数，唱歌到一半，他就提前走了，把空间留给了常胜的爸爸常宇航和裴勇刚。
回到大学城这边出租屋的时候，罗阳显得很清醒。
倒是江雯，像只树懒一样，从他进门就挂在身上不肯下来。
“这么开心？”
小妖精不说话，只管在罗阳脸上亲，图的他满脸的口水。
不用猜，肯定是沈静兰找她了。
“罗阳我好不好？”
“你要再这么亲下去，我肯定你好不了。”
江雯瞬间停止图口水的动作，轻晃着身体撒娇道：“人家激动嘛，好不容易找到一个赚钱的路子。”
这时她想起了上午的事。
沈静兰学姐找到她的宿舍楼下，把她喊下楼后聊起了一桩生意。
这桩生意轻轻松松就能赚到至少七八万，而且还不用她操心忙碌，躺着收钱就行。
唯一的“难点”就是需要罗阳帮忙。
“嚯，什么路子，说给我听听呢？”
罗阳心里倒是给沈静兰点了个赞，这个文艺部长拎得清。
她起码知道要先通过江雯来找罗阳接单子，然后自己在中间拿居间费。
这样一来就撇清了她私下里和罗阳接触的事情。
值得一交。
“就是印刷品啦。”
江雯随即吧啦吧啦一通，把从沈静兰那边听来的东西和罗阳讲了一遍。
“这样啊”
“好不好嘛？”
罗阳笑眯眯的不说话，看着江雯，一副你自己理解的表情。
布灵布灵
江雯眨了眨眼睛，顿时明白过来。
现在坐在沙发上的可是甲方，自己一个小小的乙方，需要‘贿赂’才能拿下业务。
“等着！”
小妖精在罗阳额头上亲了一口之后，光着脚丫子，飞快的跑进卧室里。
罗阳趁机点燃了一根烟，想着浦东那个总包工程的事情。
其实梁兴民内心产生的想法，也正是罗阳想要隐晦传达给他的东西。
自己这个暑假到来之际，离开金城地产已成定局，那么罗建国承接的工程就成为他和公司之间一根藕断丝连的线。
这会让梁兴民觉得还能用到罗阳，又能达到不必担心他和女儿待在一起的目的。
还有梁雨欣
想到这位，罗阳忍不住叹了一口气。
他又不是木头人，最近一段时间眼神的变化太明显了，怎么可能看不出梁大小姐对他有了想法。
但是他已经有姜帆了啊！
江雯不一样，她属于既能安静又能听话的那种。
只要罗阳达成年少多金的模板，她就会甘于默默无声的在墙角绽放，等待罗阳来采摘。
梁雨欣会吗？
这么骄傲的一个大小姐。
如果罗阳打着鱼与熊掌兼得的算盘，最后结果只会是鸡飞蛋打！
就算是现在这样隐约的暧昧好感，也已经让老梁恨的牙痒痒了，真当他买不到C50的混凝土啊？
“明天联系一下家里，让老爸周三来趟魔都吧。”
一支烟抽完，刚按灭在烟灰缸里，清脆的铃声就传入了罗阳的耳中。
抬头看向卧室门口。
面部鼻梁以下被一块纱巾遮住，只露出狐媚的双眸。
手腕、脚腕和脖子上都系着铃铛，哪怕踮着小脚丫走路，都会带来悦耳的铃声。
这就是午夜魅影一贯的风格，用细金属链构成简单线条，蜿蜒绕过丰饶之地，几块巴掌大的金黄色布料和透色纱巾充满了西域风格。
好一个西域妖女
左公千古！
罗阳决定在淘宝上下一批就上架这个款式，让广大LSP们感受来自西域风情的火热。
这时候要是有一段应景的音乐就更妙了。
玛依拉玛依拉哈拉拉库玛依拉
拉依拉玛依拉库拉依啦呀啦呀啦呀啦
伴随着走近的铃声，魔性的音乐在他脑海里响起。
微醺的罗阳仿若梦回西域。
醉里挑灯看剑，梦回吹角连营。
八百里分麾下炙，五十弦翻塞外声，沙场秋点兵。
梁雨欣眨巴眨巴着眼睛，小嘴微张：小罗，是不是有点急了？
蒋方杰表情最简单；小子你很勇啊，总包这么大的利益你都敢插手
梁兴民表情复杂，罗阳也没能看明白。
“老蒋，你是负责工程口的，什么意见？”
看到女儿这副表情，梁兴民坐不住了，赶紧插话打断。
蒋方杰嘴角抽抽：“我没什么意见，只要活干得好，报价适中就行。”
这句话里含义颇深啊
大概是看出自己话里有歧义，罗阳赶紧开口解释；“我想大家误会我的意思了。”
“”
“难道你爸仅仅来做个模拟投标？”
老梁顺水推舟。
“浦东那块地我看了，总建面也就12万方左右，按照2.5的容积率，整体应该是以小高为主。”
罗阳胸有成竹的侃侃而谈：“体量也就20栋楼左右，考虑到后续销售，可以采用小步快跑的模式来操盘。”
又一个新名词：小步快跑。
老梁没了脾气，眨着眼睛听小罗开讲。
“中央大景观，十字主轴，将整個小区划分为四个区域。”
罗阳说到这里，看了看梁雨欣。
秒懂，她立刻跑去梁兴民的办公桌上拿来纸和笔。
小罗再次拿起水笔的时候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
“户型采用通透式，将餐厅区域和客厅区域以及主阳台打通，增加户内活动空间”
罗阳将后世的几个经典户型拿了出来：“大阳台联通卧室，增加空间感和采光，卫生间户型要实现干湿分离”
将大致户型示意以及小区整体布局草图画出来之后，梁兴民和蒋方杰的呼吸都变得粗重了一些。
“所谓小步快跑，就是将整个小区分为ABCD四个标段，分批次报规划。”
罗阳为了自家老爸也是尽心竭力了：“先开工第一标段，设置相等比例户型，最快时间达成预售，3万平米左右的房源，体量不大，市场消化也快，同时也能收集数据，看哪种户型最受欢迎。”
后面不用继续，梁雨欣就帮他回答了。
“一旦确定受欢迎户型，后续第二标段报规就可以根据受欢迎户型进行调整。”
“是的，这就是所谓小步快跑。”
罗阳说到这里的时候，将水笔搁下：“分批次试探市场，快速调整自身的同时又能保证连续的房源销售，最大程度的优化公司资源配置。”
“这需要很强的配合啊！”
蒋方杰感叹道：“从设计到报规，从建设到销售各部门之间需要相互衔接的很好才行。”
“这也是检验标准管理体系的最好一次实践。”
罗阳看着梁兴民道：“而且这也是金城地产跨出自身束缚，打造品牌溢价的一次机会。”
这个诱惑不可谓不大。
尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司内部推行标准管理体系，把金城地产打造的更高效，更具有活力。
“小罗，你不是为了你爸才拿出这套方案的吧？”
“哪有，董事长这么器重我，总要拿点货真价实的东西出来回馈公司的嘛。”
罗阳笑着道：“我爸不过是顺带的事情，一个批次三万多方的量，闭着眼睛都能做好的。”
嘴上说不是，却句句不离是。
“哈哈哈”
老梁突然哈哈大笑了起来：“行，让伱爸抓紧时间来趟公司。”
女儿和罗阳约法三章的事情，他是知道的，之前还在纠结，留还是不留罗阳。
现在好了，罗阳走人，远离自己女儿。
罗爸留下，留下一份牵挂和情分，不怕需要的时候小罗不帮忙。
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从董事长办公室出来之后，三个人一起进了电梯，可是梁雨欣和罗阳在16楼就下了。
蒋方杰看着两人一起出电梯的背影，忍不住笑了起来。
他是有一个关系在金城地产干总包，就在金兰苑，二期才干到一半，三期还没开工，罗阳的爸爸短时间里根本影响不到自己的利益。
而且看梁雨欣的样子
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“小罗，这件事你还是太急了。”
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罗阳沉默了片刻，随后抬头看着梁雨欣道：“我提出来这件事，还有成的可能性，但要是您去为我爸爸提，董事长百分百不答应，信不信？”
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随后就看到梁雨欣双颊飞起红晕，连耳朵都红了起来。
“那个我先去吃饭了！”
罗阳赶紧跑掉。
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“我约好了总工，你那边定好饭店后告诉我一声。”
“罗阳，谢了！”
常胜带着喜悦挂掉了电话。
这有什么好开心的？
按着罗阳的理解，裴勇刚无非就是还他一个人情，这顿晚饭最多就是让常胜的爸爸和裴勇刚搭上线。
大的业务不可能有，老常会做人的话，可能拿到一些小区景观、市政设计的活。
所以晚饭的时候，他也没有表现的多积极，牵个线之后就话很少了。
第二场也是凑个数，唱歌到一半，他就提前走了，把空间留给了常胜的爸爸常宇航和裴勇刚。
回到大学城这边出租屋的时候，罗阳显得很清醒。
倒是江雯，像只树懒一样，从他进门就挂在身上不肯下来。
“这么开心？”
小妖精不说话，只管在罗阳脸上亲，图的他满脸的口水。
不用猜，肯定是沈静兰找她了。
“罗阳我好不好？”
“你要再这么亲下去，我肯定你好不了。”
江雯瞬间停止图口水的动作，轻晃着身体撒娇道：“人家激动嘛，好不容易找到一个赚钱的路子。”
这时她想起了上午的事。
沈静兰学姐找到她的宿舍楼下，把她喊下楼后聊起了一桩生意。
这桩生意轻轻松松就能赚到至少七八万，而且还不用她操心忙碌，躺着收钱就行。
唯一的“难点”就是需要罗阳帮忙。
“嚯，什么路子，说给我听听呢？”
罗阳心里倒是给沈静兰点了个赞，这个文艺部长拎得清。
她起码知道要先通过江雯来找罗阳接单子，然后自己在中间拿居间费。
这样一来就撇清了她私下里和罗阳接触的事情。
值得一交。
“就是印刷品啦。”
江雯随即吧啦吧啦一通，把从沈静兰那边听来的东西和罗阳讲了一遍。
“这样啊”
“好不好嘛？”
罗阳笑眯眯的不说话，看着江雯，一副你自己理解的表情。
布灵布灵
江雯眨了眨眼睛，顿时明白过来。
现在坐在沙发上的可是甲方，自己一个小小的乙方，需要‘贿赂’才能拿下业务。
“等着！”
小妖精在罗阳额头上亲了一口之后，光着脚丫子，飞快的跑进卧室里。
罗阳趁机点燃了一根烟，想着浦东那个总包工程的事情。
其实梁兴民内心产生的想法，也正是罗阳想要隐晦传达给他的东西。
自己这个暑假到来之际，离开金城地产已成定局，那么罗建国承接的工程就成为他和公司之间一根藕断丝连的线。
这会让梁兴民觉得还能用到罗阳，又能达到不必担心他和女儿待在一起的目的。
还有梁雨欣
想到这位，罗阳忍不住叹了一口气。
他又不是木头人，最近一段时间眼神的变化太明显了，怎么可能看不出梁大小姐对他有了想法。
但是他已经有姜帆了啊！
江雯不一样，她属于既能安静又能听话的那种。
只要罗阳达成年少多金的模板，她就会甘于默默无声的在墙角绽放，等待罗阳来采摘。
梁雨欣会吗？
这么骄傲的一个大小姐。
如果罗阳打着鱼与熊掌兼得的算盘，最后结果只会是鸡飞蛋打！
就算是现在这样隐约的暧昧好感，也已经让老梁恨的牙痒痒了，真当他买不到C50的混凝土啊？
“明天联系一下家里，让老爸周三来趟魔都吧。”
一支烟抽完，刚按灭在烟灰缸里，清脆的铃声就传入了罗阳的耳中。
抬头看向卧室门口。
面部鼻梁以下被一块纱巾遮住，只露出狐媚的双眸。
手腕、脚腕和脖子上都系着铃铛，哪怕踮着小脚丫走路，都会带来悦耳的铃声。
这就是午夜魅影一贯的风格，用细金属链构成简单线条，蜿蜒绕过丰饶之地，几块巴掌大的金黄色布料和透色纱巾充满了西域风格。
好一个西域妖女
左公千古！
罗阳决定在淘宝上下一批就上架这个款式，让广大LSP们感受来自西域风情的火热。
这时候要是有一段应景的音乐就更妙了。
玛依拉玛依拉哈拉拉库玛依拉
拉依拉玛依拉库拉依啦呀啦呀啦呀啦
伴随着走近的铃声，魔性的音乐在他脑海里响起。
微醺的罗阳仿若梦回西域。
醉里挑灯看剑，梦回吹角连营。
八百里分麾下炙，五十弦翻塞外声，沙场秋点兵。