第211章核心产业剖析
直到冲完澡，姜帆肌肤上的红晕还没完全消散。
两人只能在家里多呆了半个多小时，等到六点左右才出门去吃晚饭。
“去吃小龙虾好不好？”
“嗯！”
姜帆这会儿不犟嘴了。
她还乖巧的提供参考意见，告诉罗阳哪里的蒜泥龙虾好吃，哪里的清水龙虾个大，哪里的秘制龙虾不错……
“诶，这学期都没见到过孙琴，她这是谈恋爱了？”
反正是闲聊嘛，什么话题都可以拿来说。
“没有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道：“昨天下午还和她一起逛街来着，在学校里的时候，也没听说有这回事啊……”
“要不然在老同学里给她介绍一个吧？”
罗阳突然记起出事那晚的聚会，孙琴也参加了，老公就是高中的同班男生。
“哈？”
姜帆好奇心一下子上来：“是不是你们男生有谁看上孙琴了？”
在她看来，大家都知道罗阳和自己的关系，而孙琴又是自己的闺蜜。
真要有高中同学里的男生对孙琴有意思，真会找上罗阳来搭线。
“没有，就是这么提一嘴。”
罗阳笑了笑道：“反正孙琴将来也是要回老家的，找个和我一样想法的同学也不错。”
“别乱点鸳鸯谱了！”
姜帆俏目嗔了罗阳一眼：“她对爱情还有期待，你就给她留点希望吧。”
好家伙……
感情后来的婚姻也是权衡利弊下的选择？
罗阳随即闭嘴，不再做干涉。
“罗阳……”
“嗯？”
“有件事我说了，你别生气啊？”
“从别人嘴里说出来未必，从伱嘴里说出来就不会了！”
“前天在公司里，正好聊起你的事情，老姜点评了一下。”
姜帆组织了一下语言，她怕刺激到罗阳。
所以开口说的时候，语速比较慢：“他说你天姿聪明，很有商业天赋……”
这一段忽略就好。
罗阳相信，里面一半是姜帆加工过的。
后面必然有但是。
果然，前面一段夸奖之后，姜帆说到了但是：“但是你现在做产业，东一锤子，西一榔头……散乱而不成体系，发点小财没问题，成不了气候。”
“嗯，还有呢？”
小心翼翼的看了一眼在倒车的罗阳，姜帆决定缓一缓：“到地方了，待会儿边吃边聊吧？”
“也行。”
停好车后，两人奔着斜对面的一家小龙虾店走去。
三斤炮头清水虾（一两往上的），两斤蒜泥大虾，两斤十三香大虾，外加一盘冷面，几个小菜。
点完菜之后，罗阳笑着道：“要不继续？”
“老姜说你对地产行业可能有特殊的见解，在这一行里可以深耕。”
姜帆见罗阳没有任何不开心的样子，于是放心的继续道：“你家里本身就开设了建筑公司，完全可以借助这个平台，先在阳市搞小一点的开发项目……”
“充分发挥我的专业特长吗？”
罗阳在魔都一家地产公司周末兼职，就干到高管，百万年薪，姜帆肯定把这件事告诉过姜远山。
所以姜远山这么判断罗阳是没错的。
他的确在地产开发方面有很强的实力。
而且在阳市搞点项目，无论是资金还是管理上，罗阳都做得来。
但问题是……
现在已经2010年，等到罗阳毕业，差不多2012年。
这时候回老家搞块地，开发建设到可以销售时，正好遇上13年到15年的行情低落期。
不说资金链断裂吧，起码这两三年的时间全浪费掉了。
即便能躲开这个时间点，等到15年低谷期拿地，赶上16年开始的最后一波行情……
然后呢？
就在他被泥头车撞回来的时候，地产行情还是一潭死水，看不到未来呢。
所以罗阳可能会让罗建国短暂搞两三个项目，赚最后一波红利，争取到2020年结束，全面收拢业务。
但是他自己绝对不会把这个当成未来的支柱产业。
“这一点有过考虑。”
罗阳笑了笑道：“但是会交给我爸来搞……说实话，我不看好这一行了。”
“哈？”
姜帆瞪大了眼睛。
现在谁不知道，地产行业红的发紫。
而且隐隐有拉动国民经济增长的趋势。
实在是它上下游产业链太长了，能带动的行业太多了……
“回头有时间的话，你可以去查一下几个数据。”
罗阳只能含糊的解释道：“我们国家目前的城镇化率到多少了，还在以每年多少的速度增加，这个数据什么时候会到达发达国家水平……”
这是他能想到的最直接，最简单的解释。
从国家拉开城市化建设的序幕之后，政府有意识的开始把教育、医疗、文化.等资源往城市集中，用政策引导进城打工的农民在城镇买房。
买房就要背负贷款，个人贷款就是帮着分解银行债务，而银行背负的是国家发行的债务。
这么一圈流转下来，原本没有对标价值的货币有了去处，有了实际价值，相对应的，国家也有了钱，可以继续投资，拉动国民经济向前。
（作者简述：这里面涉及到一套经济理论，货币在印刷出来的那一刻，是没有任何价值的，国家将货币贷给银行，企业贷款对应帮助银行分解债务，扩大再生产，使得国家发行的货币产生对应实物价值。地产企业更细化，它们在这一循环过程中将债务进一步分解，一边生产实物房子，一边将债务化为个人住房贷款。）
这条路，西方发达国家早就完成了，基本停止在70%左右的比例线上。
以长三角为例，其实到2020年左右，城镇化率就到70%这条线了。
这意味着什么？
意味着无需其他任何外在因素影响，长三角的城市化进程也会放缓或进入停滞状态。
地产行业也会从铜铁时代走进夕阳岁月。
所谓的米元潮汐不过是加快了地产行业没落的速度而已，即便没有类似事件，这个行业一样无可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城镇化率一旦停止，地产行业就会萎缩，是吗？”
因为说的简单，姜帆很容易听懂了罗阳话里的意思。
她想了想之后才道：“如果我没有猜错，应该离极限不远了，是吧？”
罗阳点了点头。
其实里面的原因很复杂，远不是一个浅显的城镇化率趋近饱和能解释的。
但是要铺开说，就得从负债拉动国民经济发展的内在逻辑讲起，一路讲到外贸顺差积累过多米元外汇，对应增发本币后需要资金蓄水池的一整套东西。
还有些甚至牵扯到全球经济变化，这一展开，估计好几个小时都未必说得清楚。
而且很多事情都只能用：可能、或许、大概、假如……
除非告诉姜帆，自己是泥头车撞回来的。
还得她信。
所以简单理解就好。
“还有吗？”
姜远山除了对地产当作核心产业这块判断有误，其余说的也不算错。
至少在他眼里，罗阳这一年多里都干了些什么？
预拌水泥砂浆、充电宝、无人直升机。
从建筑材料到电子设备，再到高新技术……产业上下完全没有勾连啊。
而且中间也没有一个核心支柱。
在姜远山看来，所谓核心支柱就是能做上二十年的产业，规模能干到上市的企业。
好家伙……
幸亏他还不知道情趣内衣、手机自拍杆、奶茶店、影视经纪公司。
否则更要觉得罗阳瞎搞了。
其实罗阳心里有数的很。
未来的核心产业可能会是无人机研发、生产和销售。
服装企业作为补充，带动地方上大量就业和税收的同时，也能做到上市。
奶茶和手机自拍杆……那就是罗阳的现金奶牛。
是支撑他搞无人机产业前期不融资、后期不上市的钱袋子。
至于说影视娱乐……
罗阳有着穿透时空迷雾的“眼光”，赚钱是肯定的。
另外还有一点小心思，就不足为外人道也了。
如此发展三四年，手里钱多了，还会不会搞其他产业，只能说看他脑子里能勾起什么来了。
“罗阳……”
姜帆看到他不说话了，小心翼翼的试探道：“你是不是生气了啊？”
她都没敢继续说下去。
“没有啊！”
罗阳笑着回复道：“姜叔叔说的很有道理，只是他忘了一件事。”
“？”
姜帆疑惑的看着罗阳。
恰好这时候服务员开始上菜了。
“边吃边聊！”
罗阳看着个头很大的小龙虾道：“你说这里的清水龙虾最好吃，我来品尝一下。”
于是戴上一次性手套，开始剥小龙虾。
一上手就不得不承认，原材料干干净净不说，还带了一头的虾黄，蘸上特制的酱汁，味道果然不错。
刚吃完一只，第二只就递到了嘴边。
姜帆把自己剥好的小龙虾给罗阳了。
这家店，生意不错，恰逢晚餐的时间点上，几乎已经客满。
他俩边上也坐了一对情侣。
男生帮着女孩剥了七八个小龙虾肉，用竹签串好，递过去的时候，正好看到姜帆喂投罗阳的一幕……
“这么漂亮甜美的姑娘，居然舍得让她剥龙虾喂你？”
“哥……教教我？”
他内心狂喊，一不小心手里的竹签子扎到了对面女孩的手。
“不想帮我剥就直接说！”
女孩一巴掌拍开竹签，气呼呼的道：“还有，你眼睛往哪里看呢？”
……
姜帆冲罗阳眨了眨眼睛：要不你给我剥，省的拆散边上那一对？
罗阳也眨了眨眼：这种……早点散了好！
同时张嘴吃掉嘴边的龙虾肉，还顺带含住姜帆的手指，用舌头卷了一下。
姜帆大败，脸红的抽回手指，乖乖继续替罗阳剥小龙虾。
“刚才你说忘了什么？”
经过这么一搅和，之前的气氛消散了很多，至少没那么正经了。
姜帆正好把话题继续下去。
“姜叔叔忘了我还是一个大学生！”
罗阳笑了笑道：“即便现在有核心产业，你觉得我有时间和精力去管理吗？”
“……是哦。”
姜帆剥龙虾的动作都停了下来：“正经做事，起码要等你大四下半学期开始。”
“还有资金。”
罗阳继续道：“正好趁着这两年时间，我多攒一点钱，别到时候还得开口问未来岳父借，那就尴尬了。”
姜帆不在意的道：“没关系，到时候我借给你！”
“？”
“之前不是你建议的吗？”
姜帆凑过来，压低声音道：“你这么看好魔都明年政策后的一波涨势，我和我妈合计了一下，两人一共从老姜手里借了5000万……”
“不是……你房子都买了？”
“嗯！”
姜帆不好意思的回复道：“我妈处理的，好像在八月份的时候就买了。”
“好吧，反正赚一笔是肯定的，无非就是赚多赚少的问题。”
“嘿嘿，我想过了，到时哪怕房子抛了，我也先把老姜的3000万截留下来，只支付他利息！”
姜帆得意的道：“等你大四毕业，想创业的话，跟我借钱就行！”
罗阳：“……”
老姜啊老姜。
你想要你女儿的利息。
你家小棉袄却想要你的本金啊……
看着一脸得意的姜帆，罗阳不知道为什么，心里觉得最柔软的一块被触动了一下。
手里刚剥好的小龙虾肉蘸上酱料，递到了她的嘴边。
同一时间，姜帆手里的龙虾肉也恰好剥出来，蘸上料汁后喂投到罗阳的嘴边。
边上好几桌，同时被喂狗粮，有酸到。
这顿晚饭吃的时间不算太长，但是罗阳和姜帆这对“狗男女”硬是熬走了附近好几桌情侣。
两人都看在眼里，出了店门后就忍不住开始笑起来。
“罗阳……”
坐进车里后，姜帆故意抱着自己胳膊：“我浑身鸡皮疙瘩都冒出来了……刚才幸亏没答应你用嘴喂我。”
“哈哈哈……”
罗阳大笑着道：“偶尔小小的恶趣味，无伤大雅，就问你开不开心。”
姜帆这才放开控制，咯咯咯的笑作一团，直到无力的趴到罗阳腿上。
和他在一起，为什么总是这么快乐呢？
罗阳更是实际行动派，趁着姜帆娇软无力，用嘴喂了她两颗口香糖。
完成了小龙虾店里想做而没做的事情。
主要是果冻般的嘴唇，很Q弹。
为了追一追均订，合并章节了。
今天六一儿童节，祝大家节日快乐。
两人只能在家里多呆了半个多小时，等到六点左右才出门去吃晚饭。
“去吃小龙虾好不好？”
“嗯！”
姜帆这会儿不犟嘴了。
她还乖巧的提供参考意见，告诉罗阳哪里的蒜泥龙虾好吃，哪里的清水龙虾个大，哪里的秘制龙虾不错……
“诶，这学期都没见到过孙琴，她这是谈恋爱了？”
反正是闲聊嘛，什么话题都可以拿来说。
“没有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道：“昨天下午还和她一起逛街来着，在学校里的时候，也没听说有这回事啊……”
“要不然在老同学里给她介绍一个吧？”
罗阳突然记起出事那晚的聚会，孙琴也参加了，老公就是高中的同班男生。
“哈？”
姜帆好奇心一下子上来：“是不是你们男生有谁看上孙琴了？”
在她看来，大家都知道罗阳和自己的关系，而孙琴又是自己的闺蜜。
真要有高中同学里的男生对孙琴有意思，真会找上罗阳来搭线。
“没有，就是这么提一嘴。”
罗阳笑了笑道：“反正孙琴将来也是要回老家的，找个和我一样想法的同学也不错。”
“别乱点鸳鸯谱了！”
姜帆俏目嗔了罗阳一眼：“她对爱情还有期待，你就给她留点希望吧。”
好家伙……
感情后来的婚姻也是权衡利弊下的选择？
罗阳随即闭嘴，不再做干涉。
“罗阳……”
“嗯？”
“有件事我说了，你别生气啊？”
“从别人嘴里说出来未必，从伱嘴里说出来就不会了！”
“前天在公司里，正好聊起你的事情，老姜点评了一下。”
姜帆组织了一下语言，她怕刺激到罗阳。
所以开口说的时候，语速比较慢：“他说你天姿聪明，很有商业天赋……”
这一段忽略就好。
罗阳相信，里面一半是姜帆加工过的。
后面必然有但是。
果然，前面一段夸奖之后，姜帆说到了但是：“但是你现在做产业，东一锤子，西一榔头……散乱而不成体系，发点小财没问题，成不了气候。”
“嗯，还有呢？”
小心翼翼的看了一眼在倒车的罗阳，姜帆决定缓一缓：“到地方了，待会儿边吃边聊吧？”
“也行。”
停好车后，两人奔着斜对面的一家小龙虾店走去。
三斤炮头清水虾（一两往上的），两斤蒜泥大虾，两斤十三香大虾，外加一盘冷面，几个小菜。
点完菜之后，罗阳笑着道：“要不继续？”
“老姜说你对地产行业可能有特殊的见解，在这一行里可以深耕。”
姜帆见罗阳没有任何不开心的样子，于是放心的继续道：“你家里本身就开设了建筑公司，完全可以借助这个平台，先在阳市搞小一点的开发项目……”
“充分发挥我的专业特长吗？”
罗阳在魔都一家地产公司周末兼职，就干到高管，百万年薪，姜帆肯定把这件事告诉过姜远山。
所以姜远山这么判断罗阳是没错的。
他的确在地产开发方面有很强的实力。
而且在阳市搞点项目，无论是资金还是管理上，罗阳都做得来。
但问题是……
现在已经2010年，等到罗阳毕业，差不多2012年。
这时候回老家搞块地，开发建设到可以销售时，正好遇上13年到15年的行情低落期。
不说资金链断裂吧，起码这两三年的时间全浪费掉了。
即便能躲开这个时间点，等到15年低谷期拿地，赶上16年开始的最后一波行情……
然后呢？
就在他被泥头车撞回来的时候，地产行情还是一潭死水，看不到未来呢。
所以罗阳可能会让罗建国短暂搞两三个项目，赚最后一波红利，争取到2020年结束，全面收拢业务。
但是他自己绝对不会把这个当成未来的支柱产业。
“这一点有过考虑。”
罗阳笑了笑道：“但是会交给我爸来搞……说实话，我不看好这一行了。”
“哈？”
姜帆瞪大了眼睛。
现在谁不知道，地产行业红的发紫。
而且隐隐有拉动国民经济增长的趋势。
实在是它上下游产业链太长了，能带动的行业太多了……
“回头有时间的话，你可以去查一下几个数据。”
罗阳只能含糊的解释道：“我们国家目前的城镇化率到多少了，还在以每年多少的速度增加，这个数据什么时候会到达发达国家水平……”
这是他能想到的最直接，最简单的解释。
从国家拉开城市化建设的序幕之后，政府有意识的开始把教育、医疗、文化.等资源往城市集中，用政策引导进城打工的农民在城镇买房。
买房就要背负贷款，个人贷款就是帮着分解银行债务，而银行背负的是国家发行的债务。
这么一圈流转下来，原本没有对标价值的货币有了去处，有了实际价值，相对应的，国家也有了钱，可以继续投资，拉动国民经济向前。
（作者简述：这里面涉及到一套经济理论，货币在印刷出来的那一刻，是没有任何价值的，国家将货币贷给银行，企业贷款对应帮助银行分解债务，扩大再生产，使得国家发行的货币产生对应实物价值。地产企业更细化，它们在这一循环过程中将债务进一步分解，一边生产实物房子，一边将债务化为个人住房贷款。）
这条路，西方发达国家早就完成了，基本停止在70%左右的比例线上。
以长三角为例，其实到2020年左右，城镇化率就到70%这条线了。
这意味着什么？
意味着无需其他任何外在因素影响，长三角的城市化进程也会放缓或进入停滞状态。
地产行业也会从铜铁时代走进夕阳岁月。
所谓的米元潮汐不过是加快了地产行业没落的速度而已，即便没有类似事件，这个行业一样无可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城镇化率一旦停止，地产行业就会萎缩，是吗？”
因为说的简单，姜帆很容易听懂了罗阳话里的意思。
她想了想之后才道：“如果我没有猜错，应该离极限不远了，是吧？”
罗阳点了点头。
其实里面的原因很复杂，远不是一个浅显的城镇化率趋近饱和能解释的。
但是要铺开说，就得从负债拉动国民经济发展的内在逻辑讲起，一路讲到外贸顺差积累过多米元外汇，对应增发本币后需要资金蓄水池的一整套东西。
还有些甚至牵扯到全球经济变化，这一展开，估计好几个小时都未必说得清楚。
而且很多事情都只能用：可能、或许、大概、假如……
除非告诉姜帆，自己是泥头车撞回来的。
还得她信。
所以简单理解就好。
“还有吗？”
姜远山除了对地产当作核心产业这块判断有误，其余说的也不算错。
至少在他眼里，罗阳这一年多里都干了些什么？
预拌水泥砂浆、充电宝、无人直升机。
从建筑材料到电子设备，再到高新技术……产业上下完全没有勾连啊。
而且中间也没有一个核心支柱。
在姜远山看来，所谓核心支柱就是能做上二十年的产业，规模能干到上市的企业。
好家伙……
幸亏他还不知道情趣内衣、手机自拍杆、奶茶店、影视经纪公司。
否则更要觉得罗阳瞎搞了。
其实罗阳心里有数的很。
未来的核心产业可能会是无人机研发、生产和销售。
服装企业作为补充，带动地方上大量就业和税收的同时，也能做到上市。
奶茶和手机自拍杆……那就是罗阳的现金奶牛。
是支撑他搞无人机产业前期不融资、后期不上市的钱袋子。
至于说影视娱乐……
罗阳有着穿透时空迷雾的“眼光”，赚钱是肯定的。
另外还有一点小心思，就不足为外人道也了。
如此发展三四年，手里钱多了，还会不会搞其他产业，只能说看他脑子里能勾起什么来了。
“罗阳……”
姜帆看到他不说话了，小心翼翼的试探道：“你是不是生气了啊？”
她都没敢继续说下去。
“没有啊！”
罗阳笑着回复道：“姜叔叔说的很有道理，只是他忘了一件事。”
“？”
姜帆疑惑的看着罗阳。
恰好这时候服务员开始上菜了。
“边吃边聊！”
罗阳看着个头很大的小龙虾道：“你说这里的清水龙虾最好吃，我来品尝一下。”
于是戴上一次性手套，开始剥小龙虾。
一上手就不得不承认，原材料干干净净不说，还带了一头的虾黄，蘸上特制的酱汁，味道果然不错。
刚吃完一只，第二只就递到了嘴边。
姜帆把自己剥好的小龙虾给罗阳了。
这家店，生意不错，恰逢晚餐的时间点上，几乎已经客满。
他俩边上也坐了一对情侣。
男生帮着女孩剥了七八个小龙虾肉，用竹签串好，递过去的时候，正好看到姜帆喂投罗阳的一幕……
“这么漂亮甜美的姑娘，居然舍得让她剥龙虾喂你？”
“哥……教教我？”
他内心狂喊，一不小心手里的竹签子扎到了对面女孩的手。
“不想帮我剥就直接说！”
女孩一巴掌拍开竹签，气呼呼的道：“还有，你眼睛往哪里看呢？”
……
姜帆冲罗阳眨了眨眼睛：要不你给我剥，省的拆散边上那一对？
罗阳也眨了眨眼：这种……早点散了好！
同时张嘴吃掉嘴边的龙虾肉，还顺带含住姜帆的手指，用舌头卷了一下。
姜帆大败，脸红的抽回手指，乖乖继续替罗阳剥小龙虾。
“刚才你说忘了什么？”
经过这么一搅和，之前的气氛消散了很多，至少没那么正经了。
姜帆正好把话题继续下去。
“姜叔叔忘了我还是一个大学生！”
罗阳笑了笑道：“即便现在有核心产业，你觉得我有时间和精力去管理吗？”
“……是哦。”
姜帆剥龙虾的动作都停了下来：“正经做事，起码要等你大四下半学期开始。”
“还有资金。”
罗阳继续道：“正好趁着这两年时间，我多攒一点钱，别到时候还得开口问未来岳父借，那就尴尬了。”
姜帆不在意的道：“没关系，到时候我借给你！”
“？”
“之前不是你建议的吗？”
姜帆凑过来，压低声音道：“你这么看好魔都明年政策后的一波涨势，我和我妈合计了一下，两人一共从老姜手里借了5000万……”
“不是……你房子都买了？”
“嗯！”
姜帆不好意思的回复道：“我妈处理的，好像在八月份的时候就买了。”
“好吧，反正赚一笔是肯定的，无非就是赚多赚少的问题。”
“嘿嘿，我想过了，到时哪怕房子抛了，我也先把老姜的3000万截留下来，只支付他利息！”
姜帆得意的道：“等你大四毕业，想创业的话，跟我借钱就行！”
罗阳：“……”
老姜啊老姜。
你想要你女儿的利息。
你家小棉袄却想要你的本金啊……
看着一脸得意的姜帆，罗阳不知道为什么，心里觉得最柔软的一块被触动了一下。
手里刚剥好的小龙虾肉蘸上酱料，递到了她的嘴边。
同一时间，姜帆手里的龙虾肉也恰好剥出来，蘸上料汁后喂投到罗阳的嘴边。
边上好几桌，同时被喂狗粮，有酸到。
这顿晚饭吃的时间不算太长，但是罗阳和姜帆这对“狗男女”硬是熬走了附近好几桌情侣。
两人都看在眼里，出了店门后就忍不住开始笑起来。
“罗阳……”
坐进车里后，姜帆故意抱着自己胳膊：“我浑身鸡皮疙瘩都冒出来了……刚才幸亏没答应你用嘴喂我。”
“哈哈哈……”
罗阳大笑着道：“偶尔小小的恶趣味，无伤大雅，就问你开不开心。”
姜帆这才放开控制，咯咯咯的笑作一团，直到无力的趴到罗阳腿上。
和他在一起，为什么总是这么快乐呢？
罗阳更是实际行动派，趁着姜帆娇软无力，用嘴喂了她两颗口香糖。
完成了小龙虾店里想做而没做的事情。
主要是果冻般的嘴唇，很Q弹。
为了追一追均订，合并章节了。
今天六一儿童节，祝大家节日快乐。