第254章溢价3000万的体现
好在梁雨欣信任罗阳，知道他这么做必然有自己的理由。
即便有疑问，稍晚一些单独问他就是了，总不能一直这么沉默下去。
“先正常参与招标流程吧。”
既然罗阳装作不知道的样子，她索性配合了一把：“晚上我和老梁说一下这件事。”
“那这件事麻烦小梁总了。”
“也谈不上麻烦，提一嘴的事情不过你自己要做好心里准备。”
梁雨欣“善意”的提醒道：“毕竟是三家合作的项目.”
“我知道，招采是卫总那边的人嘛。”
罗阳笑了笑道：“回头到正式招标的时候，我再和卫总那边打个招呼，看看他能不能给我个面子。”
“就这样吧，我先挂了。”
因为知道罗阳就在蒋方杰办公室里，梁雨欣不知道该怎么配合才能不出差错。
在不知道怎么接下去的时候，她主动挂断了电话。
偏偏这个行为在蒋方杰看来，是好现象。
梁雨欣可是很少主动挂断罗阳电话的，难道是因为这件事生气了？
“蒋总，回头我找家单位过来递资料。”
“没问题，你让对方直接找我就行。”
蒋方杰笑着道：“是不是魔都远桥市政啊？”
罗阳愣了一下，随后略带“尴尬”的点了点头：“嗯，就是这家，乔总介绍的嘛，比较靠谱。”
完全按照预想的方向走去，蒋方杰心情愈发舒畅。
要不是罗阳说明天还要回老家，晚上非得留他好好喝一顿酒不可。
梁雨欣的耐心还算可以，一直等到晚上将近九点才打电话给罗阳。
“究竟怎么一回事？”
既不用让她选择，又隔着电话见不到面，语气自然顺畅了许多：“老梁不是答应你做这个工程了吗？”
言下之意，何必多此一举？
“有传言说傅总、卫总都提议让我来担任新项目公司老总。”
罗阳的解释很简单，也很直接：“雨欣姐好好想一想，换做伱是蒋方杰总，心里会怎么想？”
还能怎么想？
梁雨欣瞬间想到了十几种可能。
每一种都能解释罗阳今天的怪异行为。
“小小年纪，一天到晚想这么多，你累不累啊？”
梁雨欣嗔了一句道：“你反正只是公司顾问，还顾忌这么多干嘛，有我在，他敢为难罗叔叔？”
“.”
什么时候罗建国变成罗叔叔了？
一时间里，罗阳也不知道怎么回复了。
“咳咳咳”
或许是梁雨欣自己也感到了异样，干咳了几声来掩饰。
缓一缓之后，她继续道：“小罗，既然你接了这个工程，后面必然会遇到招采的为难，老梁也会因此而'发难'，整个事件的走向就像我上次和你描述的那样”
罗阳知道，梁雨欣说的就是三家分晋的事情。
“嗯，我知道。”
“小罗.委屈你了。”
梁雨欣感性起来：“我会把你的好记在心里的。”
这句话，近乎表白了。
可不能再让她说下去了，罗阳赶紧转移话题。
“雨欣姐，要不折现吧？”
“.”
转弯如此之快，梁雨欣差点闪了腰。
“呸，死要钱的家伙，想得美！”
达到破坏气氛的目的之后，罗阳赶紧扯了几句挂电话。
第二天一早，司机郭勇就来到大学城，接手了罗阳的驾驶位。
九点出头，车子刚下高速，随即就看到小姨夫乔世安靠在车头前抽着烟。
“阳阳？”
他诧异的看着一辆奔驰S500L停到路边，罗阳从后排走了下来。
除了他之外，就没有其他人了。
“小姨夫。”
罗阳打完招呼后，笑着解释道：“我和傅总没有一起出发，他大概还有二十几分钟下高速，我们在这里等等。”
“见面时间约了十点半，还来得及。”
乔世安松了一口气，随后才有心思说起别的：“你爸昨晚回来了，还上我家里吃了顿晚饭.究竟怎么一回事，怎么突然他也变成参与其中了？”
估计是罗建国和乔世安透露了一些信息。
罗阳笑了笑：“回头年底时候你问我爸吧，反正就是合作上的一点事情，要是没有我爸参与进来，对方心里没底！”
“啊？”
乔世安微微张大了嘴巴：“这”
他可不是什么都不懂的小白，事到如今，整个轮廓就摆在那里，怎么看都像是姐夫一家在拼命推自己一把。
“小姨夫，回头我去市里的时候，会尽量少说话。”
罗阳这时候才开始交代重要的事情：“傅总那边已经有提前沟通，他也愿意帮这个小忙.反正一切默认是你找的关系，里面可能会有一点风险，你愿不愿意.”
所谓风险，就是项目失败带来的后果。
肯定不大，毕竟没有浪费地方上的钱，但是留给上面的印象就很难说了。
事情总归没有办成嘛。
但要是办好了，哪怕前期都很顺利，这份功劳可就扎扎实实落在他的身上了。
“既然要做事，哪有什么风险都不承担的？”
乔世安也通透：“虽然我和那个傅总没见过面，但是人家生意做这么大，肯定不是一般人，他都愿意投资上亿，可见是很看好这个项目的，我有什么不敢赌的？”
侄子都把机会喂到嘴边了，要是还不敢吃，趁早回家老婆孩子热炕头吧。
两人站在高速路出口路边上闲聊着，时间很快过去了。
不到二十分钟，傅彬带队的三辆车也下了高速。
自然先是停下来一阵寒暄，主要是傅彬和乔世安，需要认识一下，提前留个电话号码什么的。
别回头到市里的时候，闹出什么笑话来。
所以车队再次出发的时候，乔世安坐进了傅彬的车子，两人提前沟通了起来。
一行人十点出头赶到政府大楼的第三会议室。
双峰镇的一把手曲胜军自然也不会缺席，大队人马赶到的时候，他正在和政府办副主任何奎在聊着什么。
乔世安及时出面给双方做介绍，接下来自然是一阵客气的寒暄。
十点半的时候，碰头会正式开始前，分管城建及安全生产等条线的领导欧建春露面了。
不要奇怪只出来一个分管副职，毕竟双方还只是第一次接触。
如果是推进到正式签署框架协议阶段，才会有大场面出现。
届时签约，政府老大都要出面的。
除此之外，住建、国土、规划、水利、环保、发改、供电.等一系列相关部门都要参与进来。
一个上亿的投资项目进来，各个口子都会涉及到。
这种联合协调会避免不了。
所以前期就是谈条件，企业能为地方上带来什么，地方上能用什么来吸引企业投资
一旦条件谈拢，形成会议纪要，签订框架协议，就开始推进落实。
傅彬对于这一套也不陌生。
在见面洽谈会开始之后，他就聊起了如何关注到这个项目，这里面自然而然的就提到了乔世安。
这些是一带而过的内容。
接着着重介绍的是三泰地产的一些情况，包括了规模、业绩，以及正在建设中的项目等相关内容。
当然，还有介绍创新的开发模式。
这是最主要的内容部分。
傅彬认真的向市里介绍了针对阳市这个试点项目的开发模式、投资规模、建设周期.
准备很充分，内容很丰富。
而且论述条理清晰，言之有物。
欧建春作为分管建设这一块的领导，也算是半个专家，听了傅彬讲的这些内容后，连连点头。
同时心里也安定了不少。
就凭这么详实的内容，足以证明人家是带着诚意过来的。
“这样吧，下午一起去规划、国土走一趟，然后实地去双峰镇看一看。”
一番交流之后，欧建春提议下午的行程。
上午交流结束前，他总结道：“合作应该是双赢，我们阳市希望通过试点摸索出一条新的空间规划和节约用地的道路，同样，过来投资的企业也要赚了钱走”
整个一天下来，双方都比较满意。
市里认为三泰是带着诚意来的，而且有明确的实施方案，还具有强大的资金实力。
对于傅彬而言，双峰镇试点项目总规模不大，建设周期也不长，而且项目的销售前景也非常乐观。
所以他也觉得拿这个项目来试验新的开发模式很合适。
既然双方都有这样的意愿，接下来当然是更深一步的详细接触了。
这个商谈可就不是一天两天能完成的了，需要双方多轮对接，将方方面面的细节都考虑到，提前约定好。
甚至在商谈之前，三泰这边还要针对项目先做一个规划方案出来。
否则双方没法往具体的细节上谈。
光是这一项，最起码要半个月时间才能做出来。
当天晚上的招待酒宴上，市里招商局出马，傅彬这么好的酒量都被灌醉了
幸亏罗阳一直弱化存在感，否则也难逃一劫。
第二天开始，傅彬带来的人分成两组，一组专门和市里对接双峰镇的工业试点项目，另一组则去了国阳建筑。
这趟过来阳市，本来就打算和罗建国见一面，顺带把合作入股的事情敲定下来。
着急是正常的，因为和阳市合作的开发主体是国泰工业地产，需要在和阳市签订合作协议前成立起来。
所以来国阳这一组的人手更多是盘账，主要确定建筑公司可以并入国泰的资产有多少，而不是评估建筑公司价值多少。
毕竟傅彬有言在先，国阳建筑溢价估值6000万，光凭它现有的资产和收入，怎么也评估不出这个价值来。
这会儿罗阳反倒不参与进去了，任凭罗建国去和傅彬交流。
他主要的精力都放在了双峰镇这个试点项目的规划设计上，更具体详细一点的说，是编写项目可行性研究报告！
这才是体现国阳建筑溢价3000万的地方。
罗阳拎得清。
只是还没等他静下心来编制报告，姜远山的电话就打了过来。
“小罗啊，听老唐说你这两天很忙，忙到把魔都的地产大鳄都勾到阳市来了？”
这话里似乎透着一丝不满。
“姜叔叔，这次邀请来的不是我之前上班的那家公司。”
罗阳理解姜远山的担心，是怕他当初答应了姜帆的事情不能兑现。
所以紧跟着解释了一句道：“具体涉及到了我爸和对方的一些合作，要是您现在方便，我过去喝杯茶？”
“嗯，我在集团总部，你过来吧！”
姜远山这时的声音，明显缓和了下来。
打劫，月票留下来！
即便有疑问，稍晚一些单独问他就是了，总不能一直这么沉默下去。
“先正常参与招标流程吧。”
既然罗阳装作不知道的样子，她索性配合了一把：“晚上我和老梁说一下这件事。”
“那这件事麻烦小梁总了。”
“也谈不上麻烦，提一嘴的事情不过你自己要做好心里准备。”
梁雨欣“善意”的提醒道：“毕竟是三家合作的项目.”
“我知道，招采是卫总那边的人嘛。”
罗阳笑了笑道：“回头到正式招标的时候，我再和卫总那边打个招呼，看看他能不能给我个面子。”
“就这样吧，我先挂了。”
因为知道罗阳就在蒋方杰办公室里，梁雨欣不知道该怎么配合才能不出差错。
在不知道怎么接下去的时候，她主动挂断了电话。
偏偏这个行为在蒋方杰看来，是好现象。
梁雨欣可是很少主动挂断罗阳电话的，难道是因为这件事生气了？
“蒋总，回头我找家单位过来递资料。”
“没问题，你让对方直接找我就行。”
蒋方杰笑着道：“是不是魔都远桥市政啊？”
罗阳愣了一下，随后略带“尴尬”的点了点头：“嗯，就是这家，乔总介绍的嘛，比较靠谱。”
完全按照预想的方向走去，蒋方杰心情愈发舒畅。
要不是罗阳说明天还要回老家，晚上非得留他好好喝一顿酒不可。
梁雨欣的耐心还算可以，一直等到晚上将近九点才打电话给罗阳。
“究竟怎么一回事？”
既不用让她选择，又隔着电话见不到面，语气自然顺畅了许多：“老梁不是答应你做这个工程了吗？”
言下之意，何必多此一举？
“有传言说傅总、卫总都提议让我来担任新项目公司老总。”
罗阳的解释很简单，也很直接：“雨欣姐好好想一想，换做伱是蒋方杰总，心里会怎么想？”
还能怎么想？
梁雨欣瞬间想到了十几种可能。
每一种都能解释罗阳今天的怪异行为。
“小小年纪，一天到晚想这么多，你累不累啊？”
梁雨欣嗔了一句道：“你反正只是公司顾问，还顾忌这么多干嘛，有我在，他敢为难罗叔叔？”
“.”
什么时候罗建国变成罗叔叔了？
一时间里，罗阳也不知道怎么回复了。
“咳咳咳”
或许是梁雨欣自己也感到了异样，干咳了几声来掩饰。
缓一缓之后，她继续道：“小罗，既然你接了这个工程，后面必然会遇到招采的为难，老梁也会因此而'发难'，整个事件的走向就像我上次和你描述的那样”
罗阳知道，梁雨欣说的就是三家分晋的事情。
“嗯，我知道。”
“小罗.委屈你了。”
梁雨欣感性起来：“我会把你的好记在心里的。”
这句话，近乎表白了。
可不能再让她说下去了，罗阳赶紧转移话题。
“雨欣姐，要不折现吧？”
“.”
转弯如此之快，梁雨欣差点闪了腰。
“呸，死要钱的家伙，想得美！”
达到破坏气氛的目的之后，罗阳赶紧扯了几句挂电话。
第二天一早，司机郭勇就来到大学城，接手了罗阳的驾驶位。
九点出头，车子刚下高速，随即就看到小姨夫乔世安靠在车头前抽着烟。
“阳阳？”
他诧异的看着一辆奔驰S500L停到路边，罗阳从后排走了下来。
除了他之外，就没有其他人了。
“小姨夫。”
罗阳打完招呼后，笑着解释道：“我和傅总没有一起出发，他大概还有二十几分钟下高速，我们在这里等等。”
“见面时间约了十点半，还来得及。”
乔世安松了一口气，随后才有心思说起别的：“你爸昨晚回来了，还上我家里吃了顿晚饭.究竟怎么一回事，怎么突然他也变成参与其中了？”
估计是罗建国和乔世安透露了一些信息。
罗阳笑了笑：“回头年底时候你问我爸吧，反正就是合作上的一点事情，要是没有我爸参与进来，对方心里没底！”
“啊？”
乔世安微微张大了嘴巴：“这”
他可不是什么都不懂的小白，事到如今，整个轮廓就摆在那里，怎么看都像是姐夫一家在拼命推自己一把。
“小姨夫，回头我去市里的时候，会尽量少说话。”
罗阳这时候才开始交代重要的事情：“傅总那边已经有提前沟通，他也愿意帮这个小忙.反正一切默认是你找的关系，里面可能会有一点风险，你愿不愿意.”
所谓风险，就是项目失败带来的后果。
肯定不大，毕竟没有浪费地方上的钱，但是留给上面的印象就很难说了。
事情总归没有办成嘛。
但要是办好了，哪怕前期都很顺利，这份功劳可就扎扎实实落在他的身上了。
“既然要做事，哪有什么风险都不承担的？”
乔世安也通透：“虽然我和那个傅总没见过面，但是人家生意做这么大，肯定不是一般人，他都愿意投资上亿，可见是很看好这个项目的，我有什么不敢赌的？”
侄子都把机会喂到嘴边了，要是还不敢吃，趁早回家老婆孩子热炕头吧。
两人站在高速路出口路边上闲聊着，时间很快过去了。
不到二十分钟，傅彬带队的三辆车也下了高速。
自然先是停下来一阵寒暄，主要是傅彬和乔世安，需要认识一下，提前留个电话号码什么的。
别回头到市里的时候，闹出什么笑话来。
所以车队再次出发的时候，乔世安坐进了傅彬的车子，两人提前沟通了起来。
一行人十点出头赶到政府大楼的第三会议室。
双峰镇的一把手曲胜军自然也不会缺席，大队人马赶到的时候，他正在和政府办副主任何奎在聊着什么。
乔世安及时出面给双方做介绍，接下来自然是一阵客气的寒暄。
十点半的时候，碰头会正式开始前，分管城建及安全生产等条线的领导欧建春露面了。
不要奇怪只出来一个分管副职，毕竟双方还只是第一次接触。
如果是推进到正式签署框架协议阶段，才会有大场面出现。
届时签约，政府老大都要出面的。
除此之外，住建、国土、规划、水利、环保、发改、供电.等一系列相关部门都要参与进来。
一个上亿的投资项目进来，各个口子都会涉及到。
这种联合协调会避免不了。
所以前期就是谈条件，企业能为地方上带来什么，地方上能用什么来吸引企业投资
一旦条件谈拢，形成会议纪要，签订框架协议，就开始推进落实。
傅彬对于这一套也不陌生。
在见面洽谈会开始之后，他就聊起了如何关注到这个项目，这里面自然而然的就提到了乔世安。
这些是一带而过的内容。
接着着重介绍的是三泰地产的一些情况，包括了规模、业绩，以及正在建设中的项目等相关内容。
当然，还有介绍创新的开发模式。
这是最主要的内容部分。
傅彬认真的向市里介绍了针对阳市这个试点项目的开发模式、投资规模、建设周期.
准备很充分，内容很丰富。
而且论述条理清晰，言之有物。
欧建春作为分管建设这一块的领导，也算是半个专家，听了傅彬讲的这些内容后，连连点头。
同时心里也安定了不少。
就凭这么详实的内容，足以证明人家是带着诚意过来的。
“这样吧，下午一起去规划、国土走一趟，然后实地去双峰镇看一看。”
一番交流之后，欧建春提议下午的行程。
上午交流结束前，他总结道：“合作应该是双赢，我们阳市希望通过试点摸索出一条新的空间规划和节约用地的道路，同样，过来投资的企业也要赚了钱走”
整个一天下来，双方都比较满意。
市里认为三泰是带着诚意来的，而且有明确的实施方案，还具有强大的资金实力。
对于傅彬而言，双峰镇试点项目总规模不大，建设周期也不长，而且项目的销售前景也非常乐观。
所以他也觉得拿这个项目来试验新的开发模式很合适。
既然双方都有这样的意愿，接下来当然是更深一步的详细接触了。
这个商谈可就不是一天两天能完成的了，需要双方多轮对接，将方方面面的细节都考虑到，提前约定好。
甚至在商谈之前，三泰这边还要针对项目先做一个规划方案出来。
否则双方没法往具体的细节上谈。
光是这一项，最起码要半个月时间才能做出来。
当天晚上的招待酒宴上，市里招商局出马，傅彬这么好的酒量都被灌醉了
幸亏罗阳一直弱化存在感，否则也难逃一劫。
第二天开始，傅彬带来的人分成两组，一组专门和市里对接双峰镇的工业试点项目，另一组则去了国阳建筑。
这趟过来阳市，本来就打算和罗建国见一面，顺带把合作入股的事情敲定下来。
着急是正常的，因为和阳市合作的开发主体是国泰工业地产，需要在和阳市签订合作协议前成立起来。
所以来国阳这一组的人手更多是盘账，主要确定建筑公司可以并入国泰的资产有多少，而不是评估建筑公司价值多少。
毕竟傅彬有言在先，国阳建筑溢价估值6000万，光凭它现有的资产和收入，怎么也评估不出这个价值来。
这会儿罗阳反倒不参与进去了，任凭罗建国去和傅彬交流。
他主要的精力都放在了双峰镇这个试点项目的规划设计上，更具体详细一点的说，是编写项目可行性研究报告！
这才是体现国阳建筑溢价3000万的地方。
罗阳拎得清。
只是还没等他静下心来编制报告，姜远山的电话就打了过来。
“小罗啊，听老唐说你这两天很忙，忙到把魔都的地产大鳄都勾到阳市来了？”
这话里似乎透着一丝不满。
“姜叔叔，这次邀请来的不是我之前上班的那家公司。”
罗阳理解姜远山的担心，是怕他当初答应了姜帆的事情不能兑现。
所以紧跟着解释了一句道：“具体涉及到了我爸和对方的一些合作，要是您现在方便，我过去喝杯茶？”
“嗯，我在集团总部，你过来吧！”
姜远山这时的声音，明显缓和了下来。
打劫，月票留下来！