第255章勾引一圈
市里一大票人带着傅彬这边一堆人先去国土、规划，又去双峰镇实地考察。
有心人早就注意到了这个活动，更不要说是姜远山了。
尤其看到罗阳还掺在在其中，自然会有熟人打电话给他，告知情况。
这才有了姜远山打电话给罗阳的一幕。
“什么，国阳建筑要并入一家地产开发公司？”
在自己的办公室里，初步听完罗阳的讲述，就连姜远山都震惊起来。
“姜叔叔，是工业地产开发，一种新的开发模式。”
罗阳强调工业地产这几个字：“传统地产开发所依托的条件正在逐渐走向衰亡，未来十几年后，必将走向没落，顺带的，依托传统地产生存的建筑公司的日子会很难过.”
“我不关心这些。”
姜远山摆了摆手，用诧异的眼神看着罗阳：“我关心的是你所谓的布局，这是要把你爸爸推进地产工业地产开发的路子上了？”
“是的。”
罗阳笑了笑道：“我爸和您年龄差不多，正是当打之年。”
姜远山：“.”
这是嫌弃你爸不够努力吗？
“姜叔叔放心，自打六月底从金城地产辞职之后，我就没想过再搞这一行。”
罗阳再次强调：“起码自己不会，这是答应了姜帆的。”
“哼。”
姜远山轻哼一句：“我还是那句老话，听其言，观其行。”
“预拌水泥砂浆厂一期已经开建，光帆电子的产品销售也在等待时机，还有我在大学里创业的无人机项目，也打算把生产组装基地放到阳市来.”
罗阳掰着手指：“姜叔叔，一切的布局都是我在践行对姜帆的承诺。”
这还真没办法反驳。
姜远山“悻悻”的道：“不是没建成就是勉强养活自己，伱这几个产业离成型都还早着呢。”
“是啊，算算时间都要到大四下半学期或大学毕业。”
罗阳眨了眨眼睛：“您看什么时候上门合适？”
“什么上门？”
要是姜帆在，老姜这话不敢说。
关键是办公室里只有他和罗阳在，老姜就放飞自我了：“就算毕业，帆帆也才22岁，你这么着急干什么？”
“哈？”
罗阳装着急：“不是，姜叔叔，我和姜帆都已经商量好了！”
“毕业就结婚？”
姜远山也急了：“门都没有！”
“我”
罗阳“赌气”，撇嘴道：“我说不过您反正姜帆会.”
“帆帆说也没用！”
姜远山双眼瞪着罗阳：“结婚是不可能的，顶多允许你们先定亲。”
“您是大人，说话一言九鼎哈。”
罗阳面露喜色的看着姜远山。
“.”
大意失荆州！
看着罗阳满脸喜悦的那张脸，姜远山被气笑了。
取乎其上，得乎其中。
好家伙，跟我玩上兵法了，是吧？
“赶紧滚蛋，我现在不想看到你！”
“不是，姜叔叔，我还有正事和您聊呢。”
罗阳殷勤的拿走姜远山的茶杯去帮着倒水，死皮赖脸的不走。
“真有正事，就是关于工业地产的。”
将续满的茶杯重新放回姜远山面前后，罗阳认真的道：“未来的国泰，一定会在国内多地布点，您这样的的产业内龙头企业，也一定需要多点布局，双方是存在合作可能性的。”
“你怎么就知道我需要这样的合作模式？”
姜远山板着脸道：“等我扩张的时候，到哪里开设分厂不得受到当地招商部门的款待？优惠政策怎么可能少？”
“的确，在土地和税收政策上肯定有优惠，但是建设周期呢？”
罗阳又开始掰手指：“况且不光是这些，在国泰的牵头下，抱团更多企业，争取的优惠是不是能更大？而且还有相关配套企业，国泰在这些上面也会大力引导，帮助远帆省时省力.”
说起正经事，姜远山也认真了起来。
一时间倒是忘记了刚才要赶罗阳走的事情。
“那你所说的合作是什么模式？”
“框架合作，战略协议。”
罗阳随即展开细节描述，甚至拿万达的商业来描述：“.所以能看到万达这种模式在一定时间里的优势，无论走到哪个城市，地方上都会给予最大的优惠政策，因为他自带一大批战略合作伙伴”
这种模式，在相当一段时间里被证明是有效的。
因为万达带来的不仅仅是一座建筑，而是携带了众多合作品牌的完整商业中心。
一旦引入城市，带来的商圈效应是显而易见的，最直接的就是万达商场周边的土地价格立刻飙升。
地方上依托这个商业中心所规划的新区的土地早就纳入城投，土地价值提升意味着什么，大家心里都有数。
同样的，这一套用到工业地产开发的模式上，一样威力巨大。
姜远山一时间陷入了沉思之中。
“当然，姜叔叔别急着找上门去。”
关键时候，罗阳的偏向性还是有的：“国泰的老板傅彬看中了阳市好几家龙头产业，肯定不会瞄着一家，同样的，他的目标也不会只盯着阳市，咱们不冒尖，也不赶尾巴，掐在中间就行.”
“你爸可是占了20%的股份在里面的。”
姜远山似笑非笑的看着罗阳。
“一样，两边都是。”
“滚！”
姜远山差点就拿杯子咂，一想到是女儿在父亲节送的礼物，就没舍得。
罗阳一边离开他的办公室，一边回头道：“姜叔叔，您好好考虑一下哈”
等到背影消失，姜远山噗呲一声笑了出来。
“臭小子脸皮真厚啊！”
不要脸的罗阳哼着歌离开了远帆集团总部，姜帆还在家里等着他呢，回去炫耀一下斗争成果？
老姜可是亲口说了，毕业先定亲。
哪知道他这么多一嘴，姜帆乐的跑回家去了。
说是要和妈妈讨论一下这件事，结果把罗阳一个人撂在了家里。
活该！
好在他还有事情可以做。
静下心来之后，开始编写双峰镇试点项目可行性研究报告。
这一忙，连晚饭都忘了吃。
直到七点出头，姜帆居然又赶了过来，一进门就激动的抱着他热吻。
“怎么了，这么激动？”
“今天吃晚饭的时候，老姜和妈妈都在，还有奶奶。”
姜帆仰头看着罗阳，满脸笑容的道：“明年春节，明年春节定亲！”
“老姜同意了？”
“嘻嘻，他没说话，反正当是默认了！”
“丈母娘在家里地位很高啊？”
“主要是奶奶帮着说话了。”
姜帆咯咯的笑着道：“家里2:1的决议，少数服从多数。”
“咦，怎么是2:1？”
“这种时候我只能投弃权票啦。”
姜帆用脸颊蹭了蹭罗阳的下巴：“不然老姜的面子没地方摆了。”
“聪明！”
罗阳适时送上夸赞。
“罗阳，只有一年多了诶”
“嗯？”
罗阳拿出派头：“你刚喊我什么？”
姜帆楞了一下，随即搞怪起来：“咦，还没定亲呢，只能算是.呜呜呜.”
被堵住话头的同时，身子也飘了起来。
被一把公主抱，直接进了卧室。
十几分钟后，开着门的主卧里传出一串断断续续的称呼：罗阳、老公、哥哥、大叔.
元旦第二天晚上十一点多，郭勇开车把罗阳送回魔都。
第二天下午一点半，郭勇开车先去接了安颖，随后来到大学城这边接了罗阳，直奔银涛高尔夫俱乐部而去。
“这才多久没见，你就玩上高尔夫了？”
在俱乐部门口见面后，刘海山开起了玩笑：“啧，连车子都换掉了，奔驰S500L啊.香车美女的，当了罗总就是不一样了。”
“刘总送我的车子升级了。”
罗阳笑着回应道：“现在我爸在开！”
“哈哈哈”
“奈雪的董事长，是要有点派头的。”
何茂松走了过来，点着头道：“别圈子里说起来咱们的合作伙伴还开着几十万的车子，这脸往哪里搁？”
“这才哪里到哪里？”
有些话得拐着弯表述：“真要沾奈雪的光，到今年年底吧，届时我非得买一辆宾利慕尚不可，现在只能拿自己企业年底抵税的钱先买一辆充当门面了。”
“四百多万那一款？”
最后开口的是蔡富军：“啧，这辆车刚出来没多久吧.气派是气派。”
“哈哈哈赚了钱不买干嘛？”
刘海山笑着道：“反正企业抵税，到时候多买几辆！”
罗阳转身对安颖道：“几位董事的需求，记下来，到时候及时征询意见。”
“明白。”
安颖知道今天要打球，已经换上了一身高尔夫套装，只是因为气温，在外面罩了一件长款的羽绒服。
除了她之外，蔡富军也带过来两个美女，苏慧和俞昉。
苏慧是个拎得清的女人。
自打罗阳不待见裴佳琪之后，她就再也没有带这个舍友出现过。
被调教过的俞昉更拎得清，在情况不明之下，只是简单的喊了声罗总，就没有任何多余的动作。
她和苏慧挽着胳膊，走在了众人的后面。
来了这么多人，其实打球好的就一个，何茂松。
蔡富军算是能打，但是水平差了何茂松不少。
剩下的刘海山、罗阳和安颖，都只能算是初学者水平，至于苏慧和俞昉，今天还是第一次进入高尔夫球场。
所以初开始大家换上装备之后，都在练习场的发球台这边。
罗阳帮苏慧和俞昉各自喊了一个教练，让她们在一旁练习发球。
自己和刘海山随便练练，顺带给安颖汇报的时间。
“自12月份以来，第一周开业5家A级店铺，加上早就开设的第一家旗舰店，6家店铺总营业额达到579.3万，第二周开业14家店铺，截止月底总营业额达到735.6万，第三周开业30家店铺，总业营业额达到1188.5万，最后一家A级店铺在月底开业，总营业额15.7万.综合51家店铺，整个12月总营业额达到2519.1万元”
安颖手里没有携带任何资料，但是数据张口就来：“12月毛利达到1543.22万元，剔除人工工资、原料采购、店面租金等成本，本月净利润达到937.01万元”
“这还是12月份的数据？”
蔡富军听完后，直接张大了嘴巴：“一个月接近1000万利润？”
“确切的说，只有半个月不到。”
何茂松也颇为惊讶：“因为有一半以上店铺开业时间不足半个月，大量B级店铺开业只有三分之二个月.这没想到一个奶茶产业的利润会这么大啊！”
“按照你们的说法，完整一个月不得5000万销售额，利润超过2000万？”
刘海山也忍不住停下挥杆动作：“一年下来两个多亿利润？”
“各位董事，奈雪还处于扩张之中！”
安颖耐心的解释道：“按照年底前的会议安排，董事长要求上半年要再完成100家A、B、C三级店铺的开业任务.”
“嘶”
蔡富军倒吸一口冷气：“100家，哪怕剩下半年时间.”
“蔡总，今年下半年未必不扩张。”
罗阳扭腰挥杆，击球之后转身看向另外三个人：“今天奈雪的业绩汇报只是一个简单数据，我找三位老大哥过来，是有另外一件好事。”
还有好事？
何茂松和刘海山、蔡富军对视一眼，面面相觑。
刘海山他们不光代表浙东资本，还有相关制造业关系，这是罗阳所需要的。
月票留着过年吗？打劫，留给我！
有心人早就注意到了这个活动，更不要说是姜远山了。
尤其看到罗阳还掺在在其中，自然会有熟人打电话给他，告知情况。
这才有了姜远山打电话给罗阳的一幕。
“什么，国阳建筑要并入一家地产开发公司？”
在自己的办公室里，初步听完罗阳的讲述，就连姜远山都震惊起来。
“姜叔叔，是工业地产开发，一种新的开发模式。”
罗阳强调工业地产这几个字：“传统地产开发所依托的条件正在逐渐走向衰亡，未来十几年后，必将走向没落，顺带的，依托传统地产生存的建筑公司的日子会很难过.”
“我不关心这些。”
姜远山摆了摆手，用诧异的眼神看着罗阳：“我关心的是你所谓的布局，这是要把你爸爸推进地产工业地产开发的路子上了？”
“是的。”
罗阳笑了笑道：“我爸和您年龄差不多，正是当打之年。”
姜远山：“.”
这是嫌弃你爸不够努力吗？
“姜叔叔放心，自打六月底从金城地产辞职之后，我就没想过再搞这一行。”
罗阳再次强调：“起码自己不会，这是答应了姜帆的。”
“哼。”
姜远山轻哼一句：“我还是那句老话，听其言，观其行。”
“预拌水泥砂浆厂一期已经开建，光帆电子的产品销售也在等待时机，还有我在大学里创业的无人机项目，也打算把生产组装基地放到阳市来.”
罗阳掰着手指：“姜叔叔，一切的布局都是我在践行对姜帆的承诺。”
这还真没办法反驳。
姜远山“悻悻”的道：“不是没建成就是勉强养活自己，伱这几个产业离成型都还早着呢。”
“是啊，算算时间都要到大四下半学期或大学毕业。”
罗阳眨了眨眼睛：“您看什么时候上门合适？”
“什么上门？”
要是姜帆在，老姜这话不敢说。
关键是办公室里只有他和罗阳在，老姜就放飞自我了：“就算毕业，帆帆也才22岁，你这么着急干什么？”
“哈？”
罗阳装着急：“不是，姜叔叔，我和姜帆都已经商量好了！”
“毕业就结婚？”
姜远山也急了：“门都没有！”
“我”
罗阳“赌气”，撇嘴道：“我说不过您反正姜帆会.”
“帆帆说也没用！”
姜远山双眼瞪着罗阳：“结婚是不可能的，顶多允许你们先定亲。”
“您是大人，说话一言九鼎哈。”
罗阳面露喜色的看着姜远山。
“.”
大意失荆州！
看着罗阳满脸喜悦的那张脸，姜远山被气笑了。
取乎其上，得乎其中。
好家伙，跟我玩上兵法了，是吧？
“赶紧滚蛋，我现在不想看到你！”
“不是，姜叔叔，我还有正事和您聊呢。”
罗阳殷勤的拿走姜远山的茶杯去帮着倒水，死皮赖脸的不走。
“真有正事，就是关于工业地产的。”
将续满的茶杯重新放回姜远山面前后，罗阳认真的道：“未来的国泰，一定会在国内多地布点，您这样的的产业内龙头企业，也一定需要多点布局，双方是存在合作可能性的。”
“你怎么就知道我需要这样的合作模式？”
姜远山板着脸道：“等我扩张的时候，到哪里开设分厂不得受到当地招商部门的款待？优惠政策怎么可能少？”
“的确，在土地和税收政策上肯定有优惠，但是建设周期呢？”
罗阳又开始掰手指：“况且不光是这些，在国泰的牵头下，抱团更多企业，争取的优惠是不是能更大？而且还有相关配套企业，国泰在这些上面也会大力引导，帮助远帆省时省力.”
说起正经事，姜远山也认真了起来。
一时间倒是忘记了刚才要赶罗阳走的事情。
“那你所说的合作是什么模式？”
“框架合作，战略协议。”
罗阳随即展开细节描述，甚至拿万达的商业来描述：“.所以能看到万达这种模式在一定时间里的优势，无论走到哪个城市，地方上都会给予最大的优惠政策，因为他自带一大批战略合作伙伴”
这种模式，在相当一段时间里被证明是有效的。
因为万达带来的不仅仅是一座建筑，而是携带了众多合作品牌的完整商业中心。
一旦引入城市，带来的商圈效应是显而易见的，最直接的就是万达商场周边的土地价格立刻飙升。
地方上依托这个商业中心所规划的新区的土地早就纳入城投，土地价值提升意味着什么，大家心里都有数。
同样的，这一套用到工业地产开发的模式上，一样威力巨大。
姜远山一时间陷入了沉思之中。
“当然，姜叔叔别急着找上门去。”
关键时候，罗阳的偏向性还是有的：“国泰的老板傅彬看中了阳市好几家龙头产业，肯定不会瞄着一家，同样的，他的目标也不会只盯着阳市，咱们不冒尖，也不赶尾巴，掐在中间就行.”
“你爸可是占了20%的股份在里面的。”
姜远山似笑非笑的看着罗阳。
“一样，两边都是。”
“滚！”
姜远山差点就拿杯子咂，一想到是女儿在父亲节送的礼物，就没舍得。
罗阳一边离开他的办公室，一边回头道：“姜叔叔，您好好考虑一下哈”
等到背影消失，姜远山噗呲一声笑了出来。
“臭小子脸皮真厚啊！”
不要脸的罗阳哼着歌离开了远帆集团总部，姜帆还在家里等着他呢，回去炫耀一下斗争成果？
老姜可是亲口说了，毕业先定亲。
哪知道他这么多一嘴，姜帆乐的跑回家去了。
说是要和妈妈讨论一下这件事，结果把罗阳一个人撂在了家里。
活该！
好在他还有事情可以做。
静下心来之后，开始编写双峰镇试点项目可行性研究报告。
这一忙，连晚饭都忘了吃。
直到七点出头，姜帆居然又赶了过来，一进门就激动的抱着他热吻。
“怎么了，这么激动？”
“今天吃晚饭的时候，老姜和妈妈都在，还有奶奶。”
姜帆仰头看着罗阳，满脸笑容的道：“明年春节，明年春节定亲！”
“老姜同意了？”
“嘻嘻，他没说话，反正当是默认了！”
“丈母娘在家里地位很高啊？”
“主要是奶奶帮着说话了。”
姜帆咯咯的笑着道：“家里2:1的决议，少数服从多数。”
“咦，怎么是2:1？”
“这种时候我只能投弃权票啦。”
姜帆用脸颊蹭了蹭罗阳的下巴：“不然老姜的面子没地方摆了。”
“聪明！”
罗阳适时送上夸赞。
“罗阳，只有一年多了诶”
“嗯？”
罗阳拿出派头：“你刚喊我什么？”
姜帆楞了一下，随即搞怪起来：“咦，还没定亲呢，只能算是.呜呜呜.”
被堵住话头的同时，身子也飘了起来。
被一把公主抱，直接进了卧室。
十几分钟后，开着门的主卧里传出一串断断续续的称呼：罗阳、老公、哥哥、大叔.
元旦第二天晚上十一点多，郭勇开车把罗阳送回魔都。
第二天下午一点半，郭勇开车先去接了安颖，随后来到大学城这边接了罗阳，直奔银涛高尔夫俱乐部而去。
“这才多久没见，你就玩上高尔夫了？”
在俱乐部门口见面后，刘海山开起了玩笑：“啧，连车子都换掉了，奔驰S500L啊.香车美女的，当了罗总就是不一样了。”
“刘总送我的车子升级了。”
罗阳笑着回应道：“现在我爸在开！”
“哈哈哈”
“奈雪的董事长，是要有点派头的。”
何茂松走了过来，点着头道：“别圈子里说起来咱们的合作伙伴还开着几十万的车子，这脸往哪里搁？”
“这才哪里到哪里？”
有些话得拐着弯表述：“真要沾奈雪的光，到今年年底吧，届时我非得买一辆宾利慕尚不可，现在只能拿自己企业年底抵税的钱先买一辆充当门面了。”
“四百多万那一款？”
最后开口的是蔡富军：“啧，这辆车刚出来没多久吧.气派是气派。”
“哈哈哈赚了钱不买干嘛？”
刘海山笑着道：“反正企业抵税，到时候多买几辆！”
罗阳转身对安颖道：“几位董事的需求，记下来，到时候及时征询意见。”
“明白。”
安颖知道今天要打球，已经换上了一身高尔夫套装，只是因为气温，在外面罩了一件长款的羽绒服。
除了她之外，蔡富军也带过来两个美女，苏慧和俞昉。
苏慧是个拎得清的女人。
自打罗阳不待见裴佳琪之后，她就再也没有带这个舍友出现过。
被调教过的俞昉更拎得清，在情况不明之下，只是简单的喊了声罗总，就没有任何多余的动作。
她和苏慧挽着胳膊，走在了众人的后面。
来了这么多人，其实打球好的就一个，何茂松。
蔡富军算是能打，但是水平差了何茂松不少。
剩下的刘海山、罗阳和安颖，都只能算是初学者水平，至于苏慧和俞昉，今天还是第一次进入高尔夫球场。
所以初开始大家换上装备之后，都在练习场的发球台这边。
罗阳帮苏慧和俞昉各自喊了一个教练，让她们在一旁练习发球。
自己和刘海山随便练练，顺带给安颖汇报的时间。
“自12月份以来，第一周开业5家A级店铺，加上早就开设的第一家旗舰店，6家店铺总营业额达到579.3万，第二周开业14家店铺，截止月底总营业额达到735.6万，第三周开业30家店铺，总业营业额达到1188.5万，最后一家A级店铺在月底开业，总营业额15.7万.综合51家店铺，整个12月总营业额达到2519.1万元”
安颖手里没有携带任何资料，但是数据张口就来：“12月毛利达到1543.22万元，剔除人工工资、原料采购、店面租金等成本，本月净利润达到937.01万元”
“这还是12月份的数据？”
蔡富军听完后，直接张大了嘴巴：“一个月接近1000万利润？”
“确切的说，只有半个月不到。”
何茂松也颇为惊讶：“因为有一半以上店铺开业时间不足半个月，大量B级店铺开业只有三分之二个月.这没想到一个奶茶产业的利润会这么大啊！”
“按照你们的说法，完整一个月不得5000万销售额，利润超过2000万？”
刘海山也忍不住停下挥杆动作：“一年下来两个多亿利润？”
“各位董事，奈雪还处于扩张之中！”
安颖耐心的解释道：“按照年底前的会议安排，董事长要求上半年要再完成100家A、B、C三级店铺的开业任务.”
“嘶”
蔡富军倒吸一口冷气：“100家，哪怕剩下半年时间.”
“蔡总，今年下半年未必不扩张。”
罗阳扭腰挥杆，击球之后转身看向另外三个人：“今天奈雪的业绩汇报只是一个简单数据，我找三位老大哥过来，是有另外一件好事。”
还有好事？
何茂松和刘海山、蔡富军对视一眼，面面相觑。
刘海山他们不光代表浙东资本，还有相关制造业关系，这是罗阳所需要的。
月票留着过年吗？打劫，留给我！