第401章 甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃
茶里茶气的罗阳下达了新的要求，自己的助理可以招聘男性。
作为躺平心理的补偿，秘书岗位的要求就有所倾斜了。
这几天里，罗阳一直烦躁不已，却因为宋琬今天下午的一个建议，心情变好了许多。
以至于他在罗生堂这边坐班的效率也提高了不少。
下班前，罗阳接到了谢景彰打来的电话。
“罗总，近期您什么时候有空？”
这个筹备小组组长在电话里询问罗阳：“阳市那边暗示多次，询问什么时候可以签订协议.”
风力发电项目的谈判已经收尾，接下来就是签订投资框架协议。
但签约的时间具体要看罗阳的安排。
下周要和宋琬一起去首都，不知道周几才能回来。
如果时间往后推，延迟到下下周的话，眼看着就要跨进12月了。
“放在这周的礼拜五早上吧。”
罗阳考虑了片刻，随后回复谢景彰道：“筹备小组周四晚上全部到阳市，这次除了签约之外，也要安排人员进驻阳市，为项目落地做前期安排工作。”
“好的，罗总。”
谢景彰回复道：“我这就给阳市那边回电话，约好时间、地点后把消息发您手机上”
俗话说一顺百顺。
刚结束和谢景彰的通话，苏雨桐的电话就打了进来。
“董事长，库存产品已经达到预期，随时可以启动价格战，就等您下指令了！”
“这么快的吗？”
不知不觉间，离上次商议主动降价已经过去一个多月。
罗阳接电话的时候，余光瞥见办公桌上的日历，顺手拿到眼前看了看。
他随后笑着道：“就过了今晚12点开始吧，明天正好是立冬！”
打完这个电话，也该下班了。
从罗生堂总部出来前，罗阳打了个电话给曹子曦。
“晚上准备点饺子，我过去吃！”
谁家立冬还不吃顿饺子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
倒不是说罗阳冷落了江雯，实在是小妖精比他还忙。
自从十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了装修上。
虽然罗阳帮她找来了姑苏金螳螂，而且是全包业务，但她只要一有时间，就会开车去新房子里转转，要不就是拉着空下来的沈静兰去看家具和电器
有时候比较晚了，她就住在沈静兰那里。
搞的反倒是罗阳“独守空闺”了好几次，今天也是，否则也不会吃饺子吃到曹子曦家里去。
两顿饱饱的饺子后，进入贤者时间。
曹子曦也知道罗阳的习惯，帮他点燃了一支烟。
“上个月底乔总分红了！”
罗阳过来找她没个定数，谁也不知道下次是什么时候。
今晚趁着他在，曹子曦提起了这件事。
“嗯，我知道了。”
本来分红要到年底，但是因为罗阳那边组建集团公司需要，把江小白凑数拉了进去。
在进集团之前，乔志远就先分了一次红。
后面再分红，就要打报告向集团申请了，这也算是突击花钱的一种吧。
“这些钱就留在自己账户上，以后分红也一样。”
罗阳没怎么在意的道：“攒一攒，回头换套好一点的房子，车子也换一下.”
在他的概念里，这次分红应该没多少钱。
白酒的利润大不大？
要看名气。
普通的白酒，利润一般在50%左右，中端白酒的利润更高一些，普遍超过100%。
至于说名酒，利润就大了。
譬如茅台、五粮液之类，利润都是成本的几百倍。
罗阳记忆里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利润在1000往上，而酒的自身成本低的可怜。
江小白只能算在低端白酒行列。
别看它在9月份的销售就已经达到了1170万，到10月份的时候，更是激增到1820万，这两个月加起来的利润就差不多有1500万。
但实际上股东分不到几个钱。
因为烟草和白酒这类产品的税率远高于普通商品（正常的税收之外，还有增加一个烟酒消费税）。
分红的话，还要扣除个人所得税。
所以股东实际能拿到手的要在利润上砍半再砍半。
“分到手150万呢！”
“嗯？”
贤者也不贤了，因为这个分红数字有点出乎他的意料。
“有这么多吗？”
“嗯！”
曹子曦还没完全缓过来，这会儿正软绵绵的趴在罗阳的怀里。
她脸颊贴着罗阳的胸膛，柔声解释道：“乔总用我们三个人的名义从银行贷款，买下了原先租用的生产厂房，然后再租给江小白，我们的分红收益实际上来自租金。”
罗阳：“.”
尼玛，还能这么玩？
难怪提篮桥里这么多会计。
回头得抽个时间问问徐珍珍，这么干合不合法。
要是行得通.
到时候集团总部大楼是不是能这么操作？
一时间里，罗阳陷入遐想中。
曹子曦见罗阳脸色阴晴不定，以为他心疼这笔钱了，于是弱弱的道：“罗总，您在江小白里投资了300万，要不这笔钱先转给您，等收回了投资成本，剩下的再留给我”
“啪~~~”
波浪起伏中，罗阳勾起了小女人的下巴。
“我还没把这点钱放在心上，以后少揣测乱七八糟的心思。”
“哦~~~”
曹子曦乖巧的应声下来。
“对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”
算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。
“嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
“蒋方杰倒是好说话.”
一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。
到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。
还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
这里面多少还是有他的几分情面在。
“嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”
曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。
除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”
资金充沛？
以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。
现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
那时候再拿一批地在手里，后果
“金城地产过了11年拿地的新项目，你不要去接工程了！”
一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化要到14年才会开工。
那个时候恰好进入地产市场寒冬期，资金必然陷入紧张中。
没有过硬的关系，工程款很难结。
倒不是说罗阳没关系。
关键是.难道就因为几百万工程款的事情，让罗阳为了曹子曦去找梁兴民？
到14年的时候，罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
即便抛开梁雨欣的关系，他也放不下这个脸。
“啊？”
曹子曦愣住了。
但她现在已经习惯听罗阳的话，根本不敢反驳和违抗。
还举一反三的问道：“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对？”
“阳光地产那边你看着办，三泰没问题，有多少接多少。”
傅彬那边，罗阳也就是打个电话的功夫。
再说了，一般也不会发生这样的事情，即便有，让乔志远出面打招呼就行了。
换做别人，多半要问句为什么。
曹子曦却什么都没问，只管点头答应。
面对如此乖巧的女人，罗阳觉得肚子又饿了。
看来今晚可以吃第三顿饺子。
就在他搂着饺子哦，不对，是搂着曹子曦睡觉的时候，淘宝网上，情趣内衣行业掀起了惊涛巨浪。
这一晚，悄摸摸逛着情趣内衣店铺的LSP们发现有家眼熟的品牌置顶了。
光是置顶不稀奇，反正花钱就行。
很多品牌经常这样做，置顶那个位置颇有皇帝轮流做，明年到我家的味道在里面。
关键是价格不对。
以往需要36一件的款式，今晚价格数字飘红，并在上面打了一个大大的斜杠，然后在边上有个绿色的数字，只要19.9，几乎就等于是五折了！
也就是说原本只能买一件回来撕，现在可以买两件，分两次撕了
这家名为香奢夫人的情趣内衣品牌是在搞什么活动吗？
不管了，先入手再说。
搞不好明天活动就结束了。
毕竟上面也没打上清仓处理，更没标注三天狂欢之类的字体。
因为是深夜，绝大多数其他品牌都没太注意。
即便有注意到的，也没放在心上。
花钱买置顶位置了嘛，总要折腾点动静出来不是？
或许人家这个月是为了冲销量。
或许人家产品积压太多，要去库存。
或许新上任一个老板也是LSP，要回馈客户。
发神经也不一定.
流量和市场份额在不知不觉间涌向香奢夫人。
午夜魅影没有动。
悄悄的潜伏着。
按照计划，等到其他品牌反应过来，开始跟风降价的时候，午夜魅影会抛出两个系列的新款产品。
在这场价格战中，午夜魅影凭借独有的款式，积累的品牌知名度，逆市而行。
甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃！
月底了哇，大家说好的月底给的.
作为躺平心理的补偿，秘书岗位的要求就有所倾斜了。
这几天里，罗阳一直烦躁不已，却因为宋琬今天下午的一个建议，心情变好了许多。
以至于他在罗生堂这边坐班的效率也提高了不少。
下班前，罗阳接到了谢景彰打来的电话。
“罗总，近期您什么时候有空？”
这个筹备小组组长在电话里询问罗阳：“阳市那边暗示多次，询问什么时候可以签订协议.”
风力发电项目的谈判已经收尾，接下来就是签订投资框架协议。
但签约的时间具体要看罗阳的安排。
下周要和宋琬一起去首都，不知道周几才能回来。
如果时间往后推，延迟到下下周的话，眼看着就要跨进12月了。
“放在这周的礼拜五早上吧。”
罗阳考虑了片刻，随后回复谢景彰道：“筹备小组周四晚上全部到阳市，这次除了签约之外，也要安排人员进驻阳市，为项目落地做前期安排工作。”
“好的，罗总。”
谢景彰回复道：“我这就给阳市那边回电话，约好时间、地点后把消息发您手机上”
俗话说一顺百顺。
刚结束和谢景彰的通话，苏雨桐的电话就打了进来。
“董事长，库存产品已经达到预期，随时可以启动价格战，就等您下指令了！”
“这么快的吗？”
不知不觉间，离上次商议主动降价已经过去一个多月。
罗阳接电话的时候，余光瞥见办公桌上的日历，顺手拿到眼前看了看。
他随后笑着道：“就过了今晚12点开始吧，明天正好是立冬！”
打完这个电话，也该下班了。
从罗生堂总部出来前，罗阳打了个电话给曹子曦。
“晚上准备点饺子，我过去吃！”
谁家立冬还不吃顿饺子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
倒不是说罗阳冷落了江雯，实在是小妖精比他还忙。
自从十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了装修上。
虽然罗阳帮她找来了姑苏金螳螂，而且是全包业务，但她只要一有时间，就会开车去新房子里转转，要不就是拉着空下来的沈静兰去看家具和电器
有时候比较晚了，她就住在沈静兰那里。
搞的反倒是罗阳“独守空闺”了好几次，今天也是，否则也不会吃饺子吃到曹子曦家里去。
两顿饱饱的饺子后，进入贤者时间。
曹子曦也知道罗阳的习惯，帮他点燃了一支烟。
“上个月底乔总分红了！”
罗阳过来找她没个定数，谁也不知道下次是什么时候。
今晚趁着他在，曹子曦提起了这件事。
“嗯，我知道了。”
本来分红要到年底，但是因为罗阳那边组建集团公司需要，把江小白凑数拉了进去。
在进集团之前，乔志远就先分了一次红。
后面再分红，就要打报告向集团申请了，这也算是突击花钱的一种吧。
“这些钱就留在自己账户上，以后分红也一样。”
罗阳没怎么在意的道：“攒一攒，回头换套好一点的房子，车子也换一下.”
在他的概念里，这次分红应该没多少钱。
白酒的利润大不大？
要看名气。
普通的白酒，利润一般在50%左右，中端白酒的利润更高一些，普遍超过100%。
至于说名酒，利润就大了。
譬如茅台、五粮液之类，利润都是成本的几百倍。
罗阳记忆里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利润在1000往上，而酒的自身成本低的可怜。
江小白只能算在低端白酒行列。
别看它在9月份的销售就已经达到了1170万，到10月份的时候，更是激增到1820万，这两个月加起来的利润就差不多有1500万。
但实际上股东分不到几个钱。
因为烟草和白酒这类产品的税率远高于普通商品（正常的税收之外，还有增加一个烟酒消费税）。
分红的话，还要扣除个人所得税。
所以股东实际能拿到手的要在利润上砍半再砍半。
“分到手150万呢！”
“嗯？”
贤者也不贤了，因为这个分红数字有点出乎他的意料。
“有这么多吗？”
“嗯！”
曹子曦还没完全缓过来，这会儿正软绵绵的趴在罗阳的怀里。
她脸颊贴着罗阳的胸膛，柔声解释道：“乔总用我们三个人的名义从银行贷款，买下了原先租用的生产厂房，然后再租给江小白，我们的分红收益实际上来自租金。”
罗阳：“.”
尼玛，还能这么玩？
难怪提篮桥里这么多会计。
回头得抽个时间问问徐珍珍，这么干合不合法。
要是行得通.
到时候集团总部大楼是不是能这么操作？
一时间里，罗阳陷入遐想中。
曹子曦见罗阳脸色阴晴不定，以为他心疼这笔钱了，于是弱弱的道：“罗总，您在江小白里投资了300万，要不这笔钱先转给您，等收回了投资成本，剩下的再留给我”
“啪~~~”
波浪起伏中，罗阳勾起了小女人的下巴。
“我还没把这点钱放在心上，以后少揣测乱七八糟的心思。”
“哦~~~”
曹子曦乖巧的应声下来。
“对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”
算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。
“嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
“蒋方杰倒是好说话.”
一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。
到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。
还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
这里面多少还是有他的几分情面在。
“嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”
曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。
除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”
资金充沛？
以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。
现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
那时候再拿一批地在手里，后果
“金城地产过了11年拿地的新项目，你不要去接工程了！”
一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化要到14年才会开工。
那个时候恰好进入地产市场寒冬期，资金必然陷入紧张中。
没有过硬的关系，工程款很难结。
倒不是说罗阳没关系。
关键是.难道就因为几百万工程款的事情，让罗阳为了曹子曦去找梁兴民？
到14年的时候，罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
即便抛开梁雨欣的关系，他也放不下这个脸。
“啊？”
曹子曦愣住了。
但她现在已经习惯听罗阳的话，根本不敢反驳和违抗。
还举一反三的问道：“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对？”
“阳光地产那边你看着办，三泰没问题，有多少接多少。”
傅彬那边，罗阳也就是打个电话的功夫。
再说了，一般也不会发生这样的事情，即便有，让乔志远出面打招呼就行了。
换做别人，多半要问句为什么。
曹子曦却什么都没问，只管点头答应。
面对如此乖巧的女人，罗阳觉得肚子又饿了。
看来今晚可以吃第三顿饺子。
就在他搂着饺子哦，不对，是搂着曹子曦睡觉的时候，淘宝网上，情趣内衣行业掀起了惊涛巨浪。
这一晚，悄摸摸逛着情趣内衣店铺的LSP们发现有家眼熟的品牌置顶了。
光是置顶不稀奇，反正花钱就行。
很多品牌经常这样做，置顶那个位置颇有皇帝轮流做，明年到我家的味道在里面。
关键是价格不对。
以往需要36一件的款式，今晚价格数字飘红，并在上面打了一个大大的斜杠，然后在边上有个绿色的数字，只要19.9，几乎就等于是五折了！
也就是说原本只能买一件回来撕，现在可以买两件，分两次撕了
这家名为香奢夫人的情趣内衣品牌是在搞什么活动吗？
不管了，先入手再说。
搞不好明天活动就结束了。
毕竟上面也没打上清仓处理，更没标注三天狂欢之类的字体。
因为是深夜，绝大多数其他品牌都没太注意。
即便有注意到的，也没放在心上。
花钱买置顶位置了嘛，总要折腾点动静出来不是？
或许人家这个月是为了冲销量。
或许人家产品积压太多，要去库存。
或许新上任一个老板也是LSP，要回馈客户。
发神经也不一定.
流量和市场份额在不知不觉间涌向香奢夫人。
午夜魅影没有动。
悄悄的潜伏着。
按照计划，等到其他品牌反应过来，开始跟风降价的时候，午夜魅影会抛出两个系列的新款产品。
在这场价格战中，午夜魅影凭借独有的款式，积累的品牌知名度，逆市而行。
甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃！
月底了哇，大家说好的月底给的.